3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.500 62 m²
13347 Berlin (Gesundbrunnen), Gerichtstraße 7

frei
Geschoss: 3

Willkommen in COURT7

Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert und die jeweiligen Wohneinheiten werden zurzeit fortlaufend saniert. Gegenwärtig sind die ersten Wohnungen schon fertig saniert und bezugsfrei––siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Für das Hinterhaus, nach Antragsgenehmigung, ist es außerdem noch vorgesehen, dass Balkone an den Wohneinheiten angebracht werden. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt.

Die Fotos beziehen sich auf eine Wohnung im selben Haus, welche schon saniert wurde.

Erstbezug nach Sanierung. COURT7 bietet in dieser Eigentumswohnung im 3. OG des Vorderhauses Wohnen auf 62 sanierten Quadratmetern an, mit:

- Hochwertigem Echtholz-Parkettböden

- Neue Elektrik mit modernen Schalterprogrammen in schwarz matt

- Gespachtelte und gestrichene Wände

- Neues Duschbad mit Fußbodenheizung und edlen schwarz matten Armaturen und Objekten

- Neue 3-fach Isolierverglaste Fenster

- Moderne Heizkörper

Der Verkauf erfolgt aus unserem Eigenbestand und ist somit provisionsfrei.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: https://spreewater.de/court7

Bei Fragen zum Projekt COURT7 oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Gerichtstraße 7
13347 Berlin (Gesundbrunnen)

Sei Teil des dynamischen Wandels des Stadtteils Wedding, im Bezirk Berlin-Mitte.

Direkt vor der Haustür genießen Sie alle Vorzüge des abwechslungsreichen Lebens der Stadt. Jeden Abend gibt es hier etwas Neues in dem sich stets veränderndem Kiez zu entdecken. Ein erholsamer Ausgleich zum urbanen Alltag ist der grüne Volkspark Humboldthain. Dieser ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Außerdem lassen sich ebenfalls in nur wenigen Schritten Entfernung von COURT7 alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs auffinden: von zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Clubs und Kinos, bis hinzu Bäckereien, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Car-Sharing Angebote sind in dieser Gegend zahlreich vorhanden, sowie diverse E-Mobilitäts- und E-Lademöglichkeiten.