3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €518.100 113 m²
69234 Dielheim, Landfriedstraße 27

frei ab 31.07.2025

1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage

***NEU - NEU - NEU - Zinsgünstige Darlehen mit 1% Zins, für junge Familien möglich***

Modern, klassisch, zeitgemäß. Ländliche Idylle trifft auf urbanen Zeitgeist.

Die alte, denkmalgeschützte Tabakmanufaktur in Dielheim bekommt einen großen Bruder.

Geschickt um die Manufaktur platziert, setzt der Neubau an der Landfriedstraße einen modernen, nachhaltigen Akzent.

Mit 19 Einheiten, die unter anderem barrierefrei sind, schaffen wir Wohnraum für Jung und Alt. Ob Etagenwohnung oder schickes Loft - der energetisch effiziente Neubau hält Ihren Anforderungen an die Zukunft stand.

Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, respektive eine Terrasse. So können Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft auch Zuhause genießen.

Jede Einheit weist bis zu 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage oder im Doppelparker sowie einen Fahrradstellplatz auf. Bei den Doppelparker-Stellplätzen handelt es sich um neuartige, große Stellplätze die ebenerdig mit einem Geländewagen befahren werden können und nicht nach hinten, unten abfallen.

•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Innenfarbe: weiß, Außenfarbe: anthrazit
•Elektrische Rollläden
•Dreifachverriegelte Wohnungstür
•Schließanlage
•Video-Sprechanlage
•Großformatige Fließen 60x60cm in den Bädern, Balkonen / Terrassen
•Designvinylböden in den Wohnräumen
•Wohnräume tapeziert und gestrichen
•Edelstahl Balkongeländer mit satiniertem Glas
•Aufzug
•Großformatige Fließen 60x60cm im Treppenhaus
•Treppengeländer in Anthrazit
•Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

Landfriedstraße 27
69234 Dielheim

In unmittelbarer Nähe zu Heidelberg, Wiesloch und Walldorf ist Dielheim praktisch gelegen. Ruhig und idyllisch erfüllt die Stadt und ihre Umgebungsgemeinden alles, was das Wohnherz begehrt.

Mit knapp 10.000 Einwohnerinnen und Einwohner in Kernort und umliegenden Gemeinden ist Dielheim ein ruhiges Plätzchen.

Anliegend an Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen: Die Grundschule und der Sportplatz sind in Laufweite zum Areal der alten Tabakfabrik. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken.

Wenn Dielheim einmal nicht reicht, ist es in die Städte nicht weit: Sowohl mit dem ÖPNV als auch durch die gute Anbindung an die A6 über Sinsheim oder Rauenberg erreichen Sie Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe und alles darüber hinaus unkompliziert und bequem.