3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940
Kirchenstraße 3, 17213 Müritz - Landkreis - Malchow

# Details

* Objekttyp: Dachgeschosswohnung
* Lage: Dachgeschoss
* Baujahr: 1814
* Letzte Sanierung: 2010
* Objektzustand: gepflegt
* Art der Heizung: Zentralheizung
* Anzahl der Zimmer: 3
* Verfügbar ab: 01.10.2023
* Balkon mit Wasserblick
* Blick auf Stadthafen und See
* attraktive und beliebte Wohngegend
* verkehrsgünstig gelegen
* gute Infrastruktur
* viele Freizeitmöglichkeiten
* mit Fahrradschuppen auf dem Hof
* 75 m bis zum Malchower See
* separater Hauswirtschaftsraum
* offener Wohnstil
* extra Gäste WC

# Energie

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 1850

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Energieverbrauchskennwert: 83,8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: C

# Provision

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter **provisionsfrei**.

# Objektbeschreibung

Die Wohnung in beliebter Wohngegend des Sanierungsgebietes „Westliche Altstadt“ bietet einen einzigartigen Blick auf den Stadthafen und den Malchower See.

Das Haus wurde in massiver Bauweise, schätzungsweise um 1814 errichtet und macht, ebenso wie die Wohnung, einen gepflegten Eindruck. Die offen liegende Balkenkonstruktion sorgt dabei für ein gemütliches Ambiente.

Die 104 Quadratmeter große Wohnung teilt sich in Wohn- und Essbereich, einen Vorraum im Treppenaufgang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC und Küche ein. Der Fußboden ist raumentsprechend mit hochwertigen Fliesen oder strapazierfähigem Vinylbelag in Holzoptik belegt. Ein Abstellraum auf dem Innenhof des Grundstücks kann mitgenutzt werden.

# Lage

Das Objekt liegt in Malchow, nahe des Stadthafens und der Drehbrücke. Die Inselstadt trägt dank ihrer Attraktivität und schönen Umgebung den Namen „staatlich anerkannter Luftkurort“ gilt als beliebtes Urlaubsziel an der Mecklenburgischen Seenplatte.

Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene gastronomische Einrichtungen, Ärzte diverser Fachrichtungen, Bank, Apotheke sowie eine Rehaklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe, meist zu Fuß erreichbar und sehr bequem mit dem Fahrrad. Der Malchower See ist dabei keine 100 m entfernt.

Die Stadt Malchow liegt an der B192 zwischen Plauer See und Müritz. Über die nahe gelegene A19 erreicht man die Ostsee in unter einer Stunde. Wer mit dem Zug reisen möchte, kann die ca. 5 Minuten fußläufig entfernte Bahnhaltestelle nutzen. Außerdem besteht die Möglichkeit mit einer der örtlichen Chartergesellschaften per Schiff Richtung Plauer See und Müritz zu fahren.