Haus zum Verkauf €599.000
# Objektbeschreibung
Ihre Phantasie ist gefragt!
In diesem ca. 100 Jahre alten Bauernhaus finden Sie bereits 4 ausgebaute Wohnungen zwischen ca. 60 m² und ca. 180 m² Wohnfläche vor.
Aber die mehr als 500 m² Nutzfläche sind es, für die Ihre Phantasie gebraucht wird: Hier können Sie Ihren Gewerbebetrieb etablieren, vielleicht weitere Wohnungen entstehen lassen oder andere Ideen entwickeln.
Wohnung 1 im EG hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 115 m² und ist bis zum 31.12.2023 für ca. 725 EUR p.m. inkl. NK vermietet.
Wohnung 2 im EG hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 58 m² und ist für ca. 390 EUR p.m. zzgl. NK vermietet. Mieter sucht größere Wohnung, da für 4 Personen zu klein.
Wohnung 3 im OG hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 181 m² und wird zurzeit selbst genutzt.
Wohnung 4 im OG hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 95 m² und ist bis zum 30.09.2023 für ca. 7,50 EUR / m² zzgl. NK über das Amt vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an. Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1421 m²
Nutzfläche: ca. 481,97 m²
# Lagebeschreibung
Ihr schönes Bauernhaus liegt im ruhigen Ort Neritz in der Nähe der B 75 und der A 21, aber weit genug entfernt, um Ihre Ruhe genießen zu können.
Über diese Straßen gelangen Sie auch in weniger als 30 Minuten nach Hamburg oder in ca. 5 Minuten in die Kreisstadt Bad Oldesloe.
Im Ort gibt es einen Obsthof, der viele Dinge des täglichen Bedarfs auch sonntags verkauft. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Banken und Postfiliale, Ärzte und Apotheke finden Sie in der näheren Umgebung und erreichen Sie auch ohne Auto schnell mit dem Bus.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.02.2023
Gültig bis: 2033-02-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 171486
