2-Zimmer Wohnung zu vermieten €187 43 m²
45881 Gelsenkirchen (Schalke-Nord), Parallelstr. 17

561,15 €

frei ab 01.11.2023
Geschoss: 2

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Tageslicht und ist bereits mit einem Laminatboden ausgestattet. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert.

Die Gebühren für Kabel-TV sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zu Ihrer Sicherheit sind bereits Rauchmelder angebracht.
- Zusätzliche Merkmale: Außenreinigung und Winterdienst, ruhige Lage, Warmwasser (elektrisch erwärmt)

Ihre Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer ehemaligen Bergarbeitersiedlung, die 1999 komplett kernsaniert wurde.
Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Schalke.

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.
Die Wohnung wird mit Oberboden vermietet.

Nettokaltmiete: 187,05 EUR

Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Lage im Bau: rechts, modernisiert

Parallelstr. 17
45881 Gelsenkirchen (Schalke-Nord)

Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie mit dem PKW schnell die neue Auffahrt zur A42.
Zu Fuß gelangen Sie in ca. 800 m zur Bushaltestelle "Im Sundern". Die Linien 380 und 381 bringen Sie in kurzer Zeit zu den Zentren der Stadt.
Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, so wie weiterführende Schulen, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in den Zentren von Gelsenkirchen und Buer vielfältig vorhanden.
Den katholischen Kindergarten in der Kapellenstraße erreichen Sie fußläufig in ca. 10 min. Die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kindergartens.
Ein großer Vorteil ist, dass Sie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls gut fußläufig erreichen können. Entweder nach ausgedehntem Spaziergang oder ruck-zuck mit dem Fahrrad erreichen Sie nach ca. 4 km die Veltins-Arena mit ihren zahlreichen Events und das Sportparadies, dass bei jedem Wetter zum Baden und relaxen einlädt.
Als Naherholungsgebiet ist Schloß Berge mit seinem angeschlossenen Park mit dem ÖPNV in ca. fünf Minuten zu erreichen.