Absolut ruhige und herrlich gelegene moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Schondorf am Ammersee. Bei der Raumgestaltung wurde sehr viel Wert auf ein offenes Raumkonzept und eine durchdachte Wohnarchitektur mit großen Fenstern gelegt. Entstanden sind dabei großzügige und helle Wohnräume, die modernes und behagliches Wohnen ideal miteinander verbinden. Der Eingang befindet sich in einer Zwischenebene von Erd- und Untergeschoss, so dass man beide Bereiche über eine hochwertige Nero India Granittreppe sehr schnell erreichen kann. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig, offene Wohn-/Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über ein 5 m breites Schiebetürenelement auf die Terrasse mit idyllischem Ausblick. Über eine Holztreppe mit Eichenstufen gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinder- oder Gästezimmer anbietet, sowie das Bad mit bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken sowie einer Badewanne. Vom Obergeschoss genießen Sie einen sehr schönen Blick über die Landschaft. Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer mit großzügiger Eckverglasung und ein weiteres Zimmer mit einem 2,5 m breiten Fenster. Aufgrund der Hanglage haben diese Zimmer volles Tageslicht. Hier befindet sich auch ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Es sind zwei Stellplätze vorhanden.
Das Haus hat viele, große und größtenteils bodentiefe Fenster. Sämtliche Räume und Flure Treppen sind mit einem hellen Eiche-Landhausdielenboden versehen. Auch die Bäder sind exklusiv gestaltet mit bodengleichen Duschen und hochwertiger Keramikausstattung. Bodentiefe Fenster, Eiche-Dielenparkett in allen Wohnräumen. Zwei Badezimmer mit bodengleiche Duschen. Bei dem zur Vermietung stehenden Haus wurde neben der modernen Architektur ein wesentlicher Schwerpunkt auf besonders gute Bauqualität gelegt. Es wurden viele baubiologische Aspekte berücksichtigt. So wurde das Haus in solider Ziegelbauweise errichtet und es wurde ein mineralischer Anstrich sowie ein mineralischer Putz verwendet. Die Ziegelbauweise in Verbindung mit der zukunftsorientierten Gas-Solar-Technologie, Fußbodenheizung und 3-fachverglasten Fenstern garantiert besonders niedrige Heizkosten. Erdgeschoss: Das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche hat eine Größe von 46 m2. Alle Fenster haben funkgesteuerte Jalousien. In die Decke sind Strahler eingelassen Obergeschoss: Das Schlafzimmer hat eine Größe von 15 m2, das zweite Zimmer 12,7 m2 und das Bad 10,7 m2. Alle Zimmer sind mit Rollladen ausgestattet. Untergeschoss: Das Eckzimmer hat eine Größe von 13,7 m2, das zweite Zimmer 13,2 m2 und das Bad 7,4 m2. Neben dem Flur gibt es noch eine Technikraum. Die beiden Zimmer sind jeweils mit Rollladen ausgestattet. Eichenparkett, bodentiefe Fenster, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung
Das idyllisch gelegene moderne Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Schondorf am Ammersee - einem der schönsten Wohnorte im Fünf-Seen-Land. Von dem neuen Haus aus haben Sie kurze Wege zum Bahnhof einem Supermarkt, dem Bäcker, dem Metzger kleineren und größeren Geschäfte, der Apotheke Restaurants und einem Eiscafe. Gehen Sie zu Fuß oder fahren Sie mit dem Fahrrad zum Bäcker oder zum See. Das Auto können Sie stehen lassen und die Parkplatzsuche entfällt. Selbstverständlich ist eine hochwertige medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken gesichert. Sportvereine, Tennis- und Segelclubs sind vorhanden. Das Freizeitangebot mit dem See vor der Tür in einer malerischen Landschaft ist einzigartig. In Schondorf am Ammersee sind Kindegärten, eine Grundschule, eine Realschule und das Internat Landheim Schondorf vorhanden. Gymnasien sind in Dießen bzw. St. Ottilien. Die A96 ist nur fünf Autominuten entfernt. Über diese Autobahn kommen Sie innerhalb von 30 Minuten nach München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation in Geltendorf. Auch die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Besichtigung jederzeit nach Terminabsprache möglich. Das Objekt befindet sich kurz vor Fertigstellung.