Haus zum Verkauf €680.000
74385 Baden-Württemberg - Pleidelsheim

Objektbeschreibung:

In diesem lichtdurchfluteten und großzügig gebauten Einfamilienhaus, werden ihre Familie und Sie ihre Lebenszeit qualitativ aufwerten. Mit seinen zwei Terrassen und sehr großzügigem Balkon werden Sie viele Sonnenstunden genießen. Innen besticht dieses Zuhause durch seine sehr gut durchdachte Aufteilung.

Erdgeschoss:

Der Wohn- und Essbereich umfasst 48 qm und ist somit sehr geräumig. Die Küche bietet viel Platz für Ihre Küchengeräte und Kochgeschirr und ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine große Garderobe im Eingangsbereich, ein Gäste-Zimmer und ein Gäste-WC befindet sich Ebenfalls im EG.

Obergeschoss:

Das Bad im OG bietet zwei Anschlüsse für ein Doppel-Waschbecken, eine Badewanne für ein entspanntes Bad und wenn es mal schneller gehen soll, eine Dusche. Vom Elternschlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer gelangt man auf den geräumigen Balkon. Insgesamt befinden sich vier Schlafzimmer im OG.

Untergeschoss:

Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, einen Vorratsraum, einen Heizraum, Waschraum und einen Öl Raum.
Außenanlage:
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen die mit Licht, Strom und Wasser (nur eine Garage) ausgestattet sind und zwei Stellplätze.
Überzeugen Sie sich Selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

- Buderus Ölzentralheizung BJ. 1997 mit 6000 Liter Tank (Umrüstung
auf
Gas möglich)
- 2 Garagen/ 2 Stellplätze
- 2 Terrassen
- großer Balkon
- Voll Unterkellert
- Möglichkeit 2 Wohnungen daraus zu gestalten. Wasserleitungen für
eine Küche im OG sind schon vorbereitet
- 2 Satelliten-Schüssel
- Terrassenüberdachung aus Glas mit Markise darunter
- Garten komplett umzäunt

Energie:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 108,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.12.2022
Gültig bis: 21.12.2032
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1997
Baujahr (gemäß Energieausweis: 1978
Heizungsart: Zentralheizung

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Pleidelsheim mit ca. 6550 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Pleidelsheim liegt sehr Verkehrsgünstig an der Autobahn A81 und hat eine gute Busverbindung an die im Nachbarort befindliche S-Bahn Station. Das macht es für Berufstätige geradezu ideal.
Die Familienfreundliche Gemeinde bietet Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, eine Grundschule, einen Lebensmittel-Discounter, Bäckereien, Metzger, Tankstellen u.v.m. an.

Sonstiges:

Das Einfamilienhaus wurde vom Besitzer 2003 erworben und Renoviert. Über die Jahre wurden laufend Erneuerungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Anbieter-Objekt-ID 99