Haus zum Verkauf €550.000
65623 Rheinland-Pfalz - Hahnstätten

# Objektbeschreibung
Hier können Sie als Bauherr die Hausbau-Firma SCHWABENHAUS mit der Errichtung eines energieeffizienten Hauses mit Festpreisgarantie und zeitnaher Fertigstellung beauftragen und Ihre Bauwünsche INDIVIDUELL auf einem wunderschönen Baugrundstück verwirklichen, welches Sie vorher direkt „von privat“ erwerben würden. -- Die hier dargestellten Pläne / Grundrisse stellen eine mögliche Bebauung des Grundstücks dar.

SCHWABENHAUS hat seit mehr als 55 Jahre Bauerfahrung mit über 24.000 gebauten Häusern und liefert schlüsselfertige (100% bezugsfertige) Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau. Wir produzieren sehr qualitätsbewusst MADE IN GERMANY in unserer Manufaktur in Heringen (Hessen) mit einmaligen 10/30 Jahren Gewährleistung/Garantie und sogar ISO-, ÖKO, und TÜV-zertifiziert!

Optional kann ein Neubau von Schwabenhaus auch mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zertifiziert werden, wodurch wir den KFW-Standard "Effizienzhaus 40-NH" erfüllen (Voraussetzung für die aktuell einzige KFW-Förderklasse für Neubauten. Quelle: www.kfw.de

# Ausstattung
Dieses SCHWABENHAUS wird in der Ausbaustufe "fast vollendet XXL" angeboten.
Auch In der Ausstattung „fast vollendet XXL“ sind bei SCHWABENAUS bereits entscheidende Mehrleistungen schon im Standard der Bauleistungsbeschreibung (BLB) enthalten:

* Rollläden in elektrischer Ausführung
* Smart Home" Elektro-Installation für die gesamte Licht- u. Rollladen-Steuerung
* komplette Sanitärverrohrung (Abwasser / Zuwasser)
* 100 Außenputzfarben zur Wahl
* Holz-Haustür (KERA) im gehobenen Design und 5-fach Absicherung
* 4 Wärmepumpen-Systeme Auswahl: z.B. Sole-Wasser WP inkl. FBH u. Erd-Bohrungen oder preisgleich Doppel-Wärmepumpe (Komfort-Klimatisierung inkl. Kühlfunktion, CO2- und Feuchteregelung für höchsten Wohnkomfort)

Allerdings sind bzgl. folgender Gewerke Eigen-/Fremd-Leistung zu erbringen:
* Wandbeläge (Tapeten/Spachtel)
* Bodenbeläge
* Sanitärobjekte
* Innentüren
Die dargestellten Grundrisse verstehen sich als Beispiel/Vorschlag und können ohne Mehrkosten individuell umgeplant werden, insofern die Gesamtwohnfläche / bebaute Fläche gleich beleibt. Die Gesamt-Wohnfläche und Hausgeometrie/-Architektur kann gegen Preiskorrektur geändert angeboten werden.
Die üblichen orts- und grundstücksabhängigen Bau- & Erwerbsnebenkosten, das Material für die o.g. Eigenleistung sowie gewünschte Garagen / Carports sind hinzuzurechnen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 810 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Gebaut wird auf einem gut geschnittenen Grundstück (Baulücke) in schöner Ortsrandlage Hahnstätten.

Der Kindergarten, die Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Rewe, Aldi) und Bäcker befinden sich zentral gut erreichbar in Hahnstätten.

Über die B54 erreichen Sie die Stadt Limburg in ca. 15 Minuten.

Überzeugen Sie sich am Besten selbst ...
... und vereinbaren einen Termin mit uns.

(Es gibt keine weiteren EXPOSÉ-Daten zu dieses Neubauprojekt, da individuell nach Ihren Wünschen auf dem Baugrundstück gebaut wird. Ihre individuellen Wünsche klären wir gerne persönlich mit Ihnen.)

# Sonstiges
Das angebotene Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission mit angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Bilder können Sonderausstattungen (wie z.B. Anbauteile, Carport, Garage) enthalten, die gegen Aufpreis angeboten werden.

Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft projektiert. Flächenangaben in Anlehnung an DIN 277.

Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Weitere Geschäftsbedingungen sind in der Rubrik "Impressum" aufgeführt.

Profitieren Sie jetzt auch vorab von der Schwabenhaus Online-Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Anbieter-Objekt-ID: WZ--241239-Hahnstätten