1-Zimmer Wohnung zu vermieten €460
Bremer Straße 8a, 04157 Leipzig - Nord

# Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein helles und praktisch geschnittenes Apartment im Hochparterre des neu entstandenen Kroch-Quartiers im grünen Norden der Messestadt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer inkl. offener Küche, welche mit einer hellen, modernen Einbauküche ausgestattet ist.

Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zudem liegt hier der Waschmaschinen-Anschluss an.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Auto. Dieser kostet mtl. 50,00€.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen sie uns unter 0341 900440-0.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wir müssen uns zum Zwecke einer Besichtigung mit dem jetzigen Mieter abstimmen.

# Ausstattung
- Aufzug
- offene Küche
- hochwertige Einbauküche
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- moderner Vinylbodenbelag (Holz-Optik)
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Außenstellpatz: 50,00€ nicht in angegebener Warmmiete inkludiert
- 2 Jahre Mindestmietdauer + Indexmietvertrag

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Nördlich des Leipziger Innenstadtrings – hier kreuzt die Landsberger die geschäftige Max-Liebermann-Straße – befindet man sich im beschaulichen Gohlis-Nord.

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Messestadt eröffnet sich dem Besucher hier ein Ruhe spendender Mikrokosmos, dessen Beiname „Gartenstadt“ nicht von ungefähr kommt. Eine Vielzahl von Grünanlagen und Kleingärten prägt das Erscheinungsbild des Viertels und lädt zum Verweilen ein.

Für Sportbegeisterte hält Gohlis-Nord zudem einige besondere Überraschungen bereit: Neben mehreren Tennisplätzen sowie dem Stadion des Friedens einer der größten Sportkomplexe Leipzigs im Stadtteil.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-11-26
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 11259M-49