Grundstück zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in absolut zentrumsnaher Lage von Sigmaringen präsentieren zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet eine einmalige Gelegenheit zur Verwirklichung eines architektonischen Meisterwerks. Mit einer Fläche von insgesamt 718 Quadratmetern bietet es reichlich Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Ob als Investor für ein Mehrfamilienhaus oder als Familie, die ihren Wohntraum realisieren möchte – dieses Grundstück hält für Sie zahlreiche Möglichkeiten bereit.
Das Grundstück besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Sigmaringen entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge urbanen Lebens in einer idyllischen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sowie kulturelle und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Das Highlight dieses Grundstücks liegt in seiner flexiblen Bebauungsmöglichkeit gemäß §34 des Baugesetzbuches. Hier können Sie Ihre Visionen entfalten und Ihr Traumprojekt verwirklichen. Eine genehmigte Bebauungsplanung existiert nicht, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit etwa 8 Wohneinheiten, die den modernsten Ansprüchen gerecht werden. Alternativ bietet sich die Möglichkeit zur Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrgenerationshauses, um den individuellen Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden.
Die hervorragende Infrastruktur Sigmaringens gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte. Autobahnen und Bundesstraßen sind schnell erreichbar, was sowohl für Berufspendler als auch für den Freizeitverkehr von großem Vorteil ist.
Dieses zentrumsnahe Grundstück in Sigmaringen bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen oder eine zukunftsweisende Investition zu tätigen. Die flexible Bebauungsmöglichkeit, die ideale Lage sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Grundstück zu einer begehrten Immobilie. Treten Sie ein in eine Welt der Gestaltungsfreiheit und setzen Sie Ihre Ideen in die Realität um. Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses Potenzial zu entdecken und Ihr persönliches Bauprojekt zu verwirklichen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Sigmaringen ist bekannt für ihr Schloss, das sich majestätisch über der Stadt erhebt und eines der Wahrzeichen der Region ist. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung, da sie an der Bundesstraße B32 und der B311 liegt und über einen Bahnhof verfügt, der regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Ulm bietet.
Sigmaringen ist Sitz einer Hochschule für Angewandte Wissenschaften, die eine breite Palette von Studiengängen anbietet und in der Region einen hervorragenden Ruf genießt. Darüber hinaus gibt es in der Stadt auch eine Reihe von Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung anbieten. In Bezug auf die Lebensqualität hat Sigmaringen viel zu bieten. Die Stadt hat eine charmante Altstadt mit vielen historischen Gebäuden und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Wandern und Wassersport auf der nahegelegenen Donau. Die Stadt verfügt auch über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Insgesamt ist Sigmaringen eine Stadt mit einer florierenden Wirtschaft, einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
Anbieter-Objekt-ID: 77#0BfczO
