2-Zimmer Wohnung zu vermieten €315
Mittelstr. 32, 32657 Nordrhein-Westfalen - Lemgo

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt mitten in der Fußgängerzone in der Innenstadt. Davon sind insgesamt 9 Mietwohnungen über den Hof der rückwärtigen Seite des Hauses (Echternstraße) zugänglich. Auf dem Hof befinden sich zudem noch Stellplätze. 2 Gewerbeeinheiten, gelegen im Erdgeschoss, sind direkt über die Mittelstraße begehbar. Die Innenstadtlage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, sodass Sie für Ihre Besorgungen nur kurze Wege haben. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fernwärmeheizung. Die Kosten für die Beheizung zahlen Sie direkt an die Stadtwerke Lemgo. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt über separate Durchlauferhitzer. Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden. Die laufende Betreuung und Reinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Zudem haben Sie noch die Möglichkeit einen Stellplatz am Objekt anzumieten.


# Ausstattung
...CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

Die Wohnung mit ca. 35m² befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses und hat für die Größe eine gute Raumaufteilung. In Ihrem offenen Wohnbereich können Sie sich zudem einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einrichten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit einer praktischen Dusche, für den schnellen Start in den Tag. Die Wohnräume sind mit einem hellen Linoleumfußboden ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist innenliegend ohne Fenster, bietet Ihnen aber die gewünschte Ruhe für Ihren Schlaf.


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Gesamtfläche: ca. 35 m²

# Lagebeschreibung
Lemgo liegt im Tal der Bega im hügeligen Lipper Bergland, einem Mittelgebirge im Norden des Kreises Lippe, im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet am Nordsaum der Mittelgebirgsschwelle wird im Norden durch das Wiehengebirge, im Süden durch den Teutoburger Wald und im Osten durch die Weser begrenzt und gehört naturräumlich zum Weserbergland.

Die nächstgrößeren Städte sind im Norden Minden (29 km Entfernung), im Westen Bielefeld (25 km) und im Süden Detmold (12 km) und Paderborn (36 km). Der umgebende Landesteil Lippe gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe.

Lemgos Altstadt liegt am Nordufer der Bega, eines rechten Nebenflusses der hier von Ost nach West fließenden Werre.

In Lemgo kreuzen sich die Bundesstraßen 66 (Ostwestfalenstraße) und die 238. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 2, die etwa neun Kilometer westlich von Lemgo verläuft und über die Anschlussstelle Ostwestfalen-Lippe erreicht werden kann.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie! Senden Sie uns eine E-Mail oder füllen das Kontaktformular aus.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Der Mieter trägt zusätzlich zur Miete noch die Heizkosten, die Kabelanschlussgebühren sowie die Stromkosten selbst. Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten und direkt an den Versorger zu zahlen!


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.08.2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 15586-209