Haus zum Verkauf €58.000
Peter-Mergen-Str. 41a, 54518 Rheinland-Pfalz - Gladbach

# Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute dieses im Ortskern ruhig gelegene Einfamilienhaus. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde um 1900 erbaut und dann immer wieder den neuen Gegebenheiten angepasst.

Das Wohnhaus ist einfach ausgestattetet. Das landwirtschaftliche Anwesen wurde ursprünglich 1860 erbaut. Die Hauptumbaumaßnahmen fanden 1957 statt. Im Rahmen dieser Maßnahmen wurde eine Ofenheizung eingebaut, die immer noch genutzt wird. Der so entstandene Gebäudekomplex hat den Charakter eines Reihenendhauses.

Das einseitig angebaute Haus ist an einer Anliegerstraße gelegen und besitzt einen sehr schönen Garten mit Bachlauf. Die Lage ist attraktiv für Familien mit Kindern. Derzeit befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Substanz des Hauses ist gut. Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf 2 Ebenen mit einer geräumigen Garage. Die Einteilung in 2 separate Wohnungen ist möglich, da es bereits 2 Bäder gibt. Das Dach ist teilweise mit Echtschiefer eingedeckt.

Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 140qm und das Grundstück ist mit über 2.000qm (teilweise Hanglage) großflächig. Die Heizung erfolgt über Einzelöfen mit Holz-Pallet. Eine zentrale Heizung ist nicht vorhanden. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, können Sie gerne Kontakt mit uns aufnehmen

Ihr Immobilien-Haus-Trier

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 2075 m²

# Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Anbieter-Objekt-ID: 362672