Haus zum Verkauf €370.000
99099 Thüringen - Erfurt

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Haus, welches aktuell im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit besitzt. In der oberen Etagen befindet sich Wohnraum. Das Gebäude kann in 3 abgeschlossene Wohneinheiten umgebaut werden.

# Ausstattung
Der Ladenbereich kann als Gewerbefläche genutzt werden. Das Haus kann so umgestaltet werden, dass 3 separate Wohneinheiten entstehen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0

Grundstücksfläche: ca. 692 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im südöstlichen Stadtbereich von Erfurt im Stadtteil Melchendorf. Es ist ein Eckgrundstück mit unmittelbarer Anbindung an die Straßenbahn (Nachtnetz) und einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

# Sonstiges
Weitere Unterlagen z. B. Grundrisse und Größen der Etagen sind online verfügbar. Ich stelle diese gern nach einem Besichtigungstermin inkl. einer Telefonnummer für direkte Absprachen zur Verfügung. Besichtigungstermine sind kurzfristig auch tagsüber, abends und am Wochenende möglich. Bitte bei Interesse einfach anschreiben. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938

Anbieter-Objekt-ID: HTptLsqnM_n-1#bXEDL