1-Zimmer Wohnung zu vermieten €255
Am Burggraben 2, 21680 Niedersachsen - Stade

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist gerade frisch saniert und genügt höchsten Ansprüchen. Ausgestattet mit hohen Decken und besten Materialien erleben Sie hier ein wirklich wundervolles Wohngefühl und genießen die direkte Lage in der Villengegend um den Burggraben. Sie blicken direkt auf das Wasser und können den Gemeinschaftsgarten im hinteren Teil der Villa mit nutzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Garten, Fahrstuhl, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Die Villa ist kernsaniert und komplett neu aufgebaut – von der Elektrik über Wasser bis hin zu Wänden, Böden und Bädern ist wirklich alles absolut neu. Sie sind Erstbezieher und profitieren von dem hohen Standard sowie der perfekten Ausstattung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett, Laminat

# Lagebeschreibung
Die exklusive Wohnung befindet sich in einer umgebauten herrschaftlichen Villa direkt am Burggraben, ist nur 200 m von sowohl der S-Bahn Stade als auch der Innenstadt entfernt und liegt damit absolut optimal. Sie finden in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für ein urbanes und angenehmes Leben benötigen, dürfen sich aber über die ruhige Lage in der Natur und am Wasser freuen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Küche ist stets Geschmacksache und sehr individuell. Damit Sie sich wohlfühlen, suchen Sie die Küche für sich selber aus. Gerne können wir im Mietvertrag vereinbaren, dass ich die Küche nach Auszug zum dann aktuellen Wert übernehme. Lassen Sie uns hier gerne in den Austausch gehen, damit alles letztlich nach Ihren Wünschen ist.

Es gibt auf dem hinteren Teil des Grundstücks 4 Parkplätze, und es werden weitere erstellt, bitte sprechen Sie mich auch hierzu an.

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1513441.pdf (Expose aller Wohnungen)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1895

Anbieter-Objekt-ID: 268600