3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
57076 Nordrhein-Westfalen - Siegen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem harmonischen Wohnparadies! Diese Eigentumswohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss und einen atemberaubenden Panoramablick. Entdecken Sie hier Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag.

Highlights:

++ Zentrale Lage
++ Gut durchdachter Grundriss
++ Heller und frisch renovierter Eingangsbereich
++ Großes Wohnzimmer mit beeindruckendem Panoramablick
++ Helle Küche mit Vorratskammer
++ Balkon für entspannte Stunden und herrliche Aussicht mit Markise
++ Modernisiertes Hauptbad für den perfekten Start in den Tag
++ Zwei Schlafzimmer für Privatsphäre und Komfort
++ Neuausgetauschte Fenster für ein modernes Ambiente und Energieeffizienz
++ Regelmäßige Hausreinigung, Gartenpflege und Hausmeisterservice inklusive
++ Stellplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden

Fordern Sie jetzt unser Hauptexposé an und erleben Sie das harmonische Wohnen in dieser exklusiven Eigentumswohnung mit Panoramablick.

# Ausstattung
+ durchdachter Grundriss
+ weiträumiger Ausblick
+ großer Balkon mit Markise
+ Komplett neue Fenster
+ Gäste-WC
+ frische gestrichener Hausflur
+ neue Beleuchtung Hausflur
+ neue Schalter / Steckdosen im Hausflur
+ neue Briefkastenanlage
+ neuer Mülltonnenplatz
+ eigener Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

# Lagebeschreibung
Die großzügige Wohnung am Haardter Berg in Siegen-Weidenau bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Universität, Stadtzentrum, Bahnhof, Busbahnhof, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Weidenau ist ein bedeutendes Unterzentrum von Siegen mit einem eigenen Einkaufszentrum, Finanzamt, Rathaus, Banken, Veranstaltungshalle, Kreisklinikum und der Universität Siegen. Die Stadt verfügt über mehrere Anschlüsse zur Stadtautobahn (HTS), was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen ermöglicht.Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 3 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 1 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: infofreiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-10-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 72010