1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.000
20099 Hamburg-Mitte - Hamburg St. Georg

Sehr geehrte Damen und Herren,

mit diesem Angebot dürfen wir Ihnen in Nordseenähe die Seniorenresidenz „Der Petershof“ in Rastede mit insgesamt 41 vollstationären Plätzen zum Kauf im Teileigentum anbieten. Seit vielen Jahren bekannt für solide und liebevolle Pflege, hohe Belegungszahlen mit Wartelisten.
Der Petershof liegt in der Innenstadt von Rastede, an exponierter Stelle. Eine gleichwertige Lage für eine andere Pflegeeinrichtung steht für die Zukunft wohl nicht mehr zur Verfügung. Insoweit hat die Einrichtung eine regionale Alleinstellung.

Das Angebot im Überblick:


- Gepflegte Bestandsimmobilie in Citylage von Rastede
- Kein Renovierungsstau (Neue Heizungsanlage und Anbau eines
Wintergartens in 2021)
- Mietvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption
- Langjährig hohe Auslastung mit Warteliste
- Attraktive anfängliche Mietrendite von 4,80 %
- Wertsicherungsklausel (Inflationsausgleich)
- Mietzahlungen auch bei Leerstand
- Kein Mieterkontakt, geringe Kosten für Instandhaltung u. Hausverw.
- Grundbucheintragung
- Kaufpreise zwischen 120.000 € - 200.000 €
- Eigentümer und deren Angehörige erhalten ein bevorzugtes
Belegungsrecht.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter
Tel. 0441-219 751 27 gern zur Verfügung.
www.senioreninvest.de