3-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Wolgaster Str. 2, 18109 Rostock - Lichtenhagen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG, ohne Aufzug, in einem renovierten Mehrfamilienhaus für Singles, Paare und Familien.

# Ausstattung
Derzeit ist die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Renovierung wird zeitnah beauftragt. Bitte bekunden Sie nur Interesse, sofern Sie Ihre aktuelle Wohnung noch nicht gekündigt haben. Sofern ein Fertigstellungstermin feststeht, kann Ihre Wohnung gekündigt werden.
Die Besichtigungen erfolgen im unrenovierten Zustand.
Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die Entfernung der Wand zwischen den Kinderzimmern. - Aus einer 4- Zimmer Wohnung ist hier eine 3- Zimmer Wohnung entstanden.

* malermäßige Instandsetzung der Wohnung
* neuer PVC- Belag in Holzoptik
* Balkon
* gefliestes Wannenbad
* Türsprechanlage
* Fernwärme
* Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1230,00 €

Nutzfläche: ca. 66,70 m²

# Lagebeschreibung
Lichtenhagen befindet sich im Nordwesten Rostocks. Schulen, Kindergärten, Ärzte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine
Sparkasse sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kürzester Zeit in die
Innenstadt. Warnemünde erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 5 Minuten. Eine Bushaltestelle sowie
ein S-Bahnhof befinden sich in Sichtweite des Hauses. Die Nähe zum Warnowtunnel macht es Ihnen möglich, ebenfalls schnell in
den Rostocker Nordosten und auf die A19 zu gelangen. Die A20 ist mit der Stadtautobahn zügig erreichbar. Auch die Nähe zum
IGA Park und zum Einkaufszentrum Warnowpark in Lütten Klein machen Lichtenhagen zu einem attraktiven Wohnviertel.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Umzug leicht gemacht, wir schenken Ihnen 10% Rabatt bei unserem Partner Movinga! Jetzt anmelden www.tag.movinga.de Langeweile hat mit dem Sky Vorteilsangebot Sendepause. Angebot sichern www.sky.de/TAG
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1035/50019/1008