3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
Eigentumswohnung in Pfullingen
Die schöne und sehr helle 3 Zimmer Etagenwohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, über eine Wohnfläche von ca. 67,62 m². Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer , vorbei an den beiden hellen und freundlichen Schlafzimmern.
Anschließend ein großer Balkon der zum Relaxen einlädt. Ausgestattet mit elektrischer Markise
Die Einbauküche bietet eine große Arbeitsfläche und alles für das Zurichten der täglichen Speisen und sonstiger kulinarischen Köstlichkeiten
Abgerundet wird die Wohnung durch ein großzügiges separates WC und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss oder Sie nutzen den dazugehörigen Waschmaschinen-/ Trocknerplatz in der Waschküche.
Zur Wohnung gehört ein verschließbarer Kellerabteil mit genügend Stauraum.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem zugänglich.
Das Hausgeld wird ab dem 01.01.2024 ca. 390 € betragen und beinhaltet Wasser, Heizkostenvorauszahlung, Hausmeister, Kabel TV, Versicherungen, Reparaturen und Rücklagen. Die Instandhaltungsrücklagen lagen im Juni 2023 bei ca 60.000 €.
Vorteile:
-Sofort beziehbar.
- Ganz in der Nähe Bäcker, Metzger, Pizzabäcker, Gaststätten,Kirche, Friseur und Nagelstudio, Discounter, Banken, Rathaus, Stadtgarten, Hallenbad, Freibad usw.
- Wenige Schritte bis zur Stadtmitte
- Gute Anbindung zur Autobahn
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 119 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 1995; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Weitere Angaben
Verfügbar ab sofort.
Privatverkauf, daher provisionsfrei
Lagebeschreibung
Pfullingen ist eine deutsche Kleinstadt in Baden-Württemberg mit vielfältiger Infrastruktur und liegt idyllisch am Fuß der Schwäbischen Alb. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion (OutletCenter Metzingen) und ist anhängig der Kreisstadt Reutlingen. Pfullingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
