3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 75 m²
72555 Metzingen, Nürtingerstr. 3/3

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Wohnzimmer mit offener Luxus- Einbauküche
- Abstellraum mit eingebauten Regalsystemen
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- gemütliches Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und Vinylböden ausgestattet
- Wohn- und Arbeitszimmer mit Terrassenzugang
- barrierefreie Wohnung
- separater Kellerraum ebenerdig, über Nebenhauseingang oder Garten erreichbar

Stellplatz:
- Garagenstellplatz, befindet sich im Nebengebäude in Form eines Duplexparkers

Garten/Terrasse:
 -neu gefliester Terrassenbereich, viel Grünfläche, alter Baumbestand, alleinige Nutzung

Hausmeisterservice:
- beinhaltet diverse Serviceleistungen

Das ursprünglich 1579 erstellte Gebäude wurde 2004 von Grund auf denkmalsaniert und mit 5 Wohnungen komplett neu ausgebaut. Die modern ausgestattete Wohnung mit ca 75qm Wohnfläche, verbunden mit einem historischen Ambiente befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit einem separaten Zugang. Sie wurde im Frühjahr 2023 neu renoviert und mit Vinylböden, überarbeitetem Parkett, neuen Zimmertüren und einer neuen Einbauküche mit hochwertigen Neff und Bora Geräten ausgestattet. Den endgültigen Charme verleiht das alte Fachwerk und die kleinen Fenster mit Fensterläden der gemütlich Wohnung. Die Terrassenwohnung verfügt über die alleinige Gartennutzung, welcher eine Größe von 149 qm umfasst.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Nürtingerstr. 3/3
72555 Metzingen

Metzingen auch bekannt als "Outlet-City" oder die Stadt der "Sieben Keltern" mit ca. 23.000 Einwohnern, liegt ca. 30 km von Stuttgart und ca. 7 km von Reutlingen entfernt.
Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und mit einem großen Teil seiner Gemarkung im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Das Wohnhaus befindet sich nur ca. 2 min zum Marktplatz entfernt. Kindergärten, Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell und leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel