3-Zimmer Wohnung zu vermieten €671 71 m²
40764 Langenfeld, Von-Etzbach-Str. 7

2.014,98 €

frei ab 23.10.2023
Geschoss: 1

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Diese schöne geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung noch aufwendig saniert. Hierbei wird unter anderem die gesamte E-Anlage neuverlegt, die Türen und Türzargen werden ausgetauscht und, wie auch alle Heizkörper in der Wohnung, in weiß lackiert. Das Badezimmer wird ebenso komplett saniert und mit einer Badewanne, einem Wand-WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es ist durch weiße Wand- und anthrazitfarbene Bodenfliesen modern und Zeitlos gestaltet. Das helle und große Wohnzimmer verfügt über einen Austritt zum Balkon. Dieser lädt zum verweilen an schönen Sommertagen ein. Die gesamte Wohnung verfügt über einen attraktiven Standard, sodass Sie nur die Wand- und Bodenbeläge nach Ihrem eigenen Geschmack einbringen müssen. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Keller zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage, sodass wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Von-Etzbach-Str. 7
40764 Langenfeld

Bis ins Zentrum gelangen Sie innerhalb von 10 Gehminuten. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls im Ort. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung. Über die Linien S6 und S68 haben Sie eine gute Anbindung an die Nachbarstädte Düsseldorf, Leverkusen, Köln und Wuppertal. Die Autobahnauffahrt A59, welche in nur 3 Autominuten zu erreichen ist, bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an die Metropolen Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet.