Haus zu vermieten €1.050
56727 Rheinland-Pfalz - Mayen

Lagebeschreibung
Zum Angebot steht ein Reihenhaus, welches sich in der Stadt Mayen befindet. Dieser Standort bietet z.B. für eine Familie mit jüngeren Kindern viele Möglichkeiten. Ein Kindergarten und großer Spielplatz können nur nach wenigen Minuten Fußweg erreicht werden. Noch näher gelegen sind eine Grundschule und die Realschule Plus, zu denen die Entfernung 1-2 Minuten Fußweg beträgt. Das Zentrum der Stadt Mayen erreichen Sie zu Fuß in ungefähr 10-15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch das Krankenhaus Mayen sind genauso schnell verfügbar. Bus- und Bahnverkehr vollumfänglich verfügbar. Die Autobahnanschlussstellen der A48 und der A61 sind nach wenigen Minuten Fahrzeit schnellstmöglich zu erreichen, sodass man in der nächstgrößeren Stadt Koblenz ungefähr in 30 Minuten Fahrzeit ankommt.

 
Objektbeschreibung
Die Grundstückgröße beträgt 222 Quadratmeter und vor dem Haus ist ein großer Parkplatz für zwei Autos. Die gesamte Hausfläche (inklusive Keller) beträgt 170 Quadratmeter und die Wohnfläche von 130 Quadratmetern teilt sich auf drei Geschosse auf.

 

Das Kellergeschoss kann man aus dem Erdgeschoss über eine Treppe erreichen. Dieses enthält vier Zimmer. Ein Zimmer zur freien Gestaltung nach Wahl z.B. Aufbewahrungsraum oder Werkstatt, einen Raum mit Sauna, eine Waschküche und einen Heizungsraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit einem etwas kleineren abgegrenzten Raum für die Garderobe, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer, die Küche und der Ausgang auf die Terrasse mit Garten.

Das zweite Vollgeschoss enthält zwei Schlafzimmer (z.B. Kinderzimmer), ein Masterbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC, sowie einen Abstellraum.

Das Dachgeschoss besitzt zwei Zimmer. Eins davon ist eine Art „Durchgangsraum“ und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung: begehbarer Ankleideraum, Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Spielzimmer.

 

Die großen Fenster im Wohnzimmer ermöglichen einen wunderbaren Blick in den Garten.

Die Terrasse ist mit hellen beigen Fliesen verlegt, was eine Nutzung bei schlechtem Wetter und einen sauberen Übergang ins Haus ermöglicht. Sie ist ca. 20 Quadratmeter groß (4 m x 5,5 m).

Im Sommer kann man die Sonne von der Terrasse aus ab ca. 11:00 Uhr bis zum Sonnenuntergang genießen. Der Garten ist zur Süd-Westseite ausgerichtet.

Am Ende des Gartens steht ein zweietagiges Gartenhäuschen. Die obere Etage kann man als Spielhäuschen für Kinder verwenden, von wo aus man gut an den danebenstehenden Kirschbaum mit leckeren Früchten drankommt. In der unteren Etage gibt es genügend Platz für Gartenzubehör.

Ansonsten bietet weitere Grünfläche im Garten viele Möglichkeiten für beispielsweise eine Schaukel oder einen Pool. Wer gerne Gemüse, Obst oder andere Pflanzen anbaut, hat hier auch ausreichend Platz und den Vorteil, dass die Gartenfläche auf der sonnigen Seite liegt.

Für den schnellen Internetzugang ist ein Glasfaseranschluss der Telekom in Mayen in der Umsetzung.

Sonstiges:
Die Küche bleibt.
Nach Absprache bleiben einige Möbelstücke auch.