3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
34119 Hessen - Kassel

Objektbeschreibung:
Ab dem 01.09.2023 können Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung erwerben, welche sich zentral, aber dennoch in einer ruhigen Lage befindet

Die Wohnung befindet sich in einem von insgesamt drei Wohnhäusern, mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, einen stufenlosen Zugang und einen Kellerraum. Zur Wohnung dazu gehört außerdem ein Tiefgaragen Stellplatz welcher 30,00€ zusätzlich kostet.

Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit knapp 350,00 € (inkl. Heizkosten) im Monat. Das Haus verfügt über Fernwärme, und Warmwasser wird über einen Durchlauf Erhitzer erzeugt.

Es fällt keine Provision an.


Ausstattung:
Wohn, sowie Schlafräume sind jeweils modern und zeitgerecht, mit dunklen Vinyl Boden ausgestattet.

Im Bad, sowie in der Küche wurde italienischer Marmorboden verlegt. Im Badezimmer findet man eine geräumige 90x90cm Dusche, sowie ein Fenster.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche der Firma Nobilia, welche beim Verkauf dort verbleiben würde (2020 eingebaut)

Alle Räume sind hell gestaltet, und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Im Wohnzimmer und im Flur findet man außerdem weiße Hochglanz Spanndecken mit LED Spots.

Die Wohnung wurde 2020 sowohl saniert, als auch renoviert. Wasser-/ und Stromleitung wurden erneuert, Heizkörper ausgetauscht, Bodenbeläge erneuert, Wände neu verputzt, neue Türen eingesetzt und Fensterbänke erneuert.


Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Kassel. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.


Sonstiges:
Die Wohnung ist bis zum 31.08.2023 provisionsfrei zu erwerben, anderenfalls wird diese an einen Makler abgeben.

Besichtigung finden nur mit Vorfinanzierungsbestätigung, und nach telefonische Absprache statt.

Der aufgerufene Preis ist ein Festpreis, und enthält keinen Verhandlungsspielraum