2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000
# Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung, mit traumhaftem Seeblick, befindet sich Sundern-Langscheid und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Familien-Hauses.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71m² und verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einen hellen und gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen und unverbaubaren Blick auf den Sorpesee.
Ein fest zugeordneter Kellerraum und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Im Ort gibt es zudem einen kleinen Lebensmittelmarkt, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können. Auch die idyllische Sorpeseepromenade, sowie die dort ansässigen Restaurants und Eisdielen, sind fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit dem 01.01.2015 vermietet. Der aktuelle Mietzins (netto-kalt) beläuft sich auf 420,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00 Euro. Davon entfallen rund 80,00 Euro auf die nicht umlagefähigen Kosten (Instandhaltungsrücklage, Verwalterkosten, Bankgebühren).
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, diese attraktive Eigentumswohnung mit Ihnen zu besichtigen.
Ihr Team von Pelny Immobilien!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Immobilienangeboten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer angeben. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminansprache statt. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt. Vielen Dank!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 03.03.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 361866
