Haus zum Verkauf €465.000
Nächster möglicher Besichtigungstermin: Mittwoch 14.August 2023
Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Sie befindet sich in Südhang Lage mit einer beeindruckenden Aussicht die unverbaubar ist.
Die sehr große Terrasse mit schmiedeeisernem Geländer und Granitbelag ist ideal um sich da den ganzen Tag dort aufzuhalten und die Natur in ihrer Schönheit zu genießen.
Neben der einmaligen Aussicht ist vor allem auch die unbeschreibliche Ruhe unbedingt erwähnenswert. Fühlen wie im Urlaub im eigenen Heim.
Die naturbelassenen 2000 qm Grundstück teilen sich in zwei eigentständige je 1000 qm großen Baugrundstücke auf. Das nicht bebaute ist voll erschlossen und steht zur Bebauung frei.
Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus mit drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich.
Geheizt wird entweder mit Flüssiggas (Tank im Garten) oder mit einem der zwei verbauten Holzöfen.
Der gigantische hohe Dachboden über die gesamte Haus und Garagenlänge bietet viel Potential für Ausbau, Hobbies, Lagerung.
In die sehr geräumige Doppelgarage mit 4 Fenstern und Rolltor passt alles hinein was man unterstellen muss. Derzeit ist neben zwei PKW Stellplätzen eine große Werkbank eingerichtet.
Raum für Holzlagerung und platzbedürftige Hobbies ist dann immer noch.
Grundrisse können auf Anfrage ausgehändigt werden.
Da das Haus Baujahr 1998 ist, entspricht es bereits sehr hohen Energiesparanforderungen. Die Geschossfläche beträgt 250qm.
Für Heimarbeitende: Glasfaser liegt vor dem Haus.
Neustadt Aisch ist in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Dort gibt es alles was man braucht. Einen Bahnhof mit Anschluss nach Nürnberg/Würzburg. Geschäfte, Bächereine und Lokale sind in allen Variationen vorhanden.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 465.000 Euro.
Ausstattung
Das Flurgeländer und die Treppe ins Wohngeschoss besteht aus massiver heller Eiche
Lage
Die Immobilie liegt in Diespeck. In der Nähe befindet sich Neustadt an der Aisch. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
