3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
01796 Sachsen - Pirna

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in zentraler Altstadt-Lage von Pirna.

# Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die zentrale Wohnlage, die gute infrastrukturelle Anbindung sowie die Möglichkeit zum Eigenbedarf (ca. Ende ´23) aus.

Folgende Ausstattungsdetails werden geboten:

zwei Balkone
Tageslichtbad mit Wanne
sep. Küche mit Fenster
Laminatboden
Kellerabteil
Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 5.000 €)

Die Nettomiete dieser seit 2019 vermieteten Wohnung beträgt derzeit 5.577,24 €.
Für den Eigennutzer steht die Wohnung voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2024 zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Die romantische Stadt Pirna, auch genannt "Das Tor zur Sächsischen Schweiz". Eingebettet in die malerische Landschaft des Elbtales findet man eine liebevoll sanierte Stadt mit historischem Stadtkern, verträumten Gassen, kulturellen Angeboten, gastronomischer Vielfalt, notwendigem Umfeld und bester Infrastruktur. Die zentrale Lage in Pirna mit allen wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung und die exzellente Infrastruktur zur Kulturmetropole Dresden (20 Minuten über die A17 oder 30 Minuten via Bahn), sowie die unmittelbare Nähe zur erholsamen Natur der Sächsischen Schweiz machen diesen Standort so besonders.

# Sonstiges
Bitte übermitteln Sie uns zu Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- / Nachme, Anschrift, Tel.-Nr., Email-Adresse). Nur dann ist es uns gestattet, Sie über Objektdetails zu informieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Gültig bis: 18.01.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8667