2-Zimmer Wohnung zu vermieten €528
Barmer Str. 68, 42103 Elberfeld - Elberfeld-West

# Objektbeschreibung
Hier finden Alleinstehende Senioren und Seniorenpaare den Komfort den Sie sich wünschen. Es stehen Ihnen außerhalb Ihrer eigenen vier Wände ein Gemeinschaftsraum sowie bei gutem Wetter eine möblierte Außenterrasse zur Verfügung. Im Gemeinschaftsraum finden regelmäßige und vielfältige Veranstaltungen für alle Bewohner statt. Zu unserem Service gehören zudem die Erledigung der Treppenhausreinigung, der Winterdienst, das Raus- und Reinstellen der Mülltonnen sowie ein Hauswart inkl. technischen Notdiensts.

# Ausstattung
Das Objekt ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Die Fassadendämmung und gute doppelverglaste Fenster gehören zur Grundausstattung. Eigene Wasseruhren in Bad und Küche, sowie digitale Wärmemengenzähler an allen Heizkörpern gewährleisten eine verbrauchsgenaue Abrechnung. Die Gegensprechanlage und ein Türspion sorgen für Ihre Sicherheit. Der Wohnbereich sowie der Flur sind mit pflegeleichtem und neutralem Vinyl Boden ausgestattet. In Küche und Bad sind weiße Bodenfliesen verlegt Alle Wohnungen haben zudem digitalen Kabel Anschluss von Vodafone. Das großzügige weiß geflieste Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die vorhandene Dusche bauen wir kostenfrei für den neuen Mieter in eine superflache Dusche um, sofern noch nicht bereits erfolgt. Viel Bewegungsfreiraum sowie mehrere Haltegriffe bieten zudem Sicherheit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Im Herzen der City, nahe der Einkaufszone von Wuppertal-Elberfeld, direkt neben dem Schauspielhaus, liegt unser begehrtes Wohnhaus Barmer Str. 68. Das modernisierte Objekt bietet nicht nur ein schönes zuhause, sondern auch den gewünschten Wohnkomfort. Sehr gute Infrastruktur: Erreichen Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig (Wickühler Park). Eine Schwebebahnhaltestelle ist in der Nähe!

# Sonstiges
Hinweis: Dieses Angebot steht ausschließlich Senioren zur Verfügung. Das Mindestalter zur Anmietung beträgt 65 Lebensjahre. Bei Bezug der Wohnung durch 1 Person ist eine Service-Pauschale in Höhe von 31,38 EUR zu entrichten. Bei Bezug der Wohnung durch 2 Personen ist eine Servicepauschale in Höhe von 37,47 EUR zu entrichten. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Ansprechpartner: Marcel Plutta Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 Tel. 015117114624 Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie unter www.sahle.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.07.2019
Gültig bis: 07-2029
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0524-0-0128