3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Otto-Harzer-Straße 28, 01156 Dresden - Altfranken

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene drei Zimmer Wohnung mit ihren ca. 82,5 Quadratmetern, befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und wurde 2020/21 vollständig kernsaniert. Trotz ihrer verkehrsgünstigen Lage, ist die Wohnung sehr ruhig.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie einen 17,5 qm großen Balkon mit Blick auf Dresden und Radebeul. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung.

Über den zur Wohnung gehörenden Treppenaufgang, welcher ideal als Garderobe genutzt werden kann, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Flur der Wohnung. Die Wohnung beeindruckt durch ihren offen gestalteten Spitzboden, mit sichtbaren Dachbalken und eingebauten Deckenspots. Bei der Kernsanierung des Hauses wurde eine hochwertige ökologische Einblasdämmung im Dachgeschoss eingebracht, was auch bei sommerlichen Temperaturen ein angenehmes Raumklima garantiert.

Ausstattung:
WOHNBEREICH
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- hochwertiger Bodenbelag im Eichendielendesign
- weiße Wandabschlussleisten
- Wände mit Malervlies in Lichtgrau
- Multimediadosen / Netzwerkdosen in allen Zimmern
- direkter Zugang zum großen Balkon
- Flur und Bad mit integrierten Deckenlampen (Spots)
- kleiner Abstellraum


WOHNZIMMER
- helles großes Wohnzimmer mit offener Küche (ohne EBK)
- Dachfenster mit Regensensor

BAD
- mit Fenster
- Waschmaschinen - Anschluss
- die die Wand eingelassene Handtuchablagen Badewanne
- bodengleiche Dusche mit Echtglasduschabtrennung
- modernes Fliesendesign mit grauen Feinsteinfliesen
- Waschtisch mit Unterschrank inkl. Solftclose - Funktion
- maßgefertigter Spiegel mit LED-Beleuchtung
- WC

SONSTIGES:
- großer Balkon (17 qm) mit Blick auf Dresden West und Radebeul
- Nutzung des Gemeinschaftsgarten möglich
- Keller (7qm)
- PKW-AUSSENSTELLPLATZ KANN MIT 35,00 EUR MONATLICH ANGEMIETET WERDEN

Lagebeschreibung:
Altfranken liegt im westlichen Teil von Dresden, zwischen den Gemeinden Dresden Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Altfranken wurde erstmalig im Jahre, 1311 urkundlich erwähnt.
Altfranken verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen und ist über die Schnellstraße sowohl mit dem Stadtzentrum, als auch mit der Autobahnauffahrt 17 verbunden. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie mit direkter Anbindung bequem ins Stadtzentrum von Dresden. Die Haltestelle Altnossener Straße, mit der Straßenbahnlinie 7 und den Stadtbus-Linien 70 und 91 ist in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Wohnung ruhig gelegen .

Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, so gelangen Sie zum Beispiel in wenigen Minuten zum Dresdner Karree, hier befinden sich eine Apotheke, Kaufland, Drogerie, Bäckereien und vieles mehr.


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