3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
01809 Sachsen - Heidenau

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit einem optimalen Grundriss, welche im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in Heidenau liegt.

Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus, in welchem die geräumige offene Küche mit EBK integriert ist, gelangen Sie über die Treppe in Ihren eigenen schönen Garten. Hier können Sie wunderbar entspannen und gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Zudem gibt es ein hübsches Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Der Abstellraum, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet, bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen liegt heller Laminatboden. Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind modern gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Stellplätze befinden sich im Innenhof.

# Ausstattung

offene Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Abstellraum
Fliesen/Laminat
Garten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Gartenfläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Zum Umland Süd von Dresden gehören z.B. Bannewitz mit den Ortsteilen Boderitz, Börnchen,Cunnersdorf, Gaustritz, Gelberode, Goppeln, Hainichen, Possendorf, Rippien und Welschhufe, die Stadt Heidenau mit den Ortsteilen Groß- und Kleinsedlitz und Gommern sowie die Landgemeinde Kreischa mit 15 Ortschaften. Die Wirtschaftsstruktur von Heidenau und Bannewitz zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Unternehmen wie der Kompressorenbau Bannewitz GmbH (KBB), das Traditionsunternehmen für Abgasturbolader in Sachsen und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind in der Gegend angesiedelt. Kreischa ist u.a. durch seine Rehabilitationsklinken z.B. Klinik Bavaria als Kurort bekannt. Die Städte sind mit Sport- und Freizeiteinrichtungen und Bildungseinrichtungen gut versorgt. Mit S-Bahn, Bus und Schiff oder dem eigenen Auto (B172 und A17) sind Dresden und die Sächsische Schweiz von Heidenau aus leicht erreichbar. Bannewitz grenzt an den Süden Dresdens und bildet gleichzeitig das Tor zum Osterzgebirge. Mit der Anschlußstelle der A17 DD-Südvorstadt wird die B170, die durch Bannewitz führt, zum Autobahnzubringer. Bemerkenswert und touristische Attraktion ist der Barockgarten Großsedlitz.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 20 EUR.

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.08.2018
Gültig bis: 26.08.2028
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-7114