3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.500
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung in Albstadt-Tailfingen. Diese Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit insgesamt 8 Parteien und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m².
Der Grundriss umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer, welches mit einer anschließenden Küche verbunden ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Anleger macht. Zudem gehört zur Immobilie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1974. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und der praktischen Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben benötigen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
Tailfingen ist mit seinen Einwohnern von ca. 11.900 der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis auf der Schwäbischen Alb.
Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
www.albstadt.de/Tailfingen
# Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 124.500,- €
Kaufnebenkosten ca.: 13.160,- €
Eigenmittel: 20.160,- €
Kredit: 117.500,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,80 % , Tilgung/Vermögensaufbau: 1,50 %
Monatliche Rate ca.: 520,00€
Mieteinnahmen mtl.: 510,00€
Monatlicher Aufwand ca.: 10,00€
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 4328
