1-Zimmer Wohnung zu vermieten €398
Neue Straße 25, 27432 Niedersachsen - Bremervörde

# Objektbeschreibung
Diese neu renovierte, traumhaft große Obergeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Bremervörde. Hier kann man nicht nur vom WG-Leben träumen, sondern hier wird diese Vorstellung zur Wahrheit. Die Wohnung begeistert durch ihren besonderen Charme und die hohen Decken. Bei diesem Zimmerangebot handelt es sich um das in "PINK" gekennzeichnete Zimmer auf dem Grundriss.
Vom traumhaften und geräumigen Flur aus haben Sie Zugang zu den zwei Bädern. Beide sind komplett neu gefließt und gestaltet. Eines ist einer bodentiefen Dusche ausgestattet und das andere hat zusätzlich zu der Dusche noch eine Badewanne zum entspannen. Hier sollte man also kein Problem haben mit den morgentlichen Badezimmergängen. Direkt neben den Bädern und ebenfalls vom Flur erreichbar, ist das erste Schlafzimmer (23,66 m²), das im Umriss grün markiert ist. Dieses ist zwar das kleinste Zimmer, aber überzeugt vor allem mit seiner quadratischen Form. Trotz der kleineren Größe findet sich hier genug Platz für Alles. Weiterhin gelangen Sie vom antiken Treppenhaus aus, neben dem ersten WG-Zimmer zum sehr großzügigen fast schon "riesigen" zweiten Schlafzimmer (ca. 50 m²), das pink im Umriss markiert ist. Dieser Raum ist besonders ansprechend, da er über einen alten Kachelofen und eine kleine Galerie verfügt. So haben Sie die Möglichkeit sich z.B. einen Wohn-, Ess- und Schlafbereich einzurichten, sofern Sie dies wünschen. Dieses Zimmer lässt sich fast als Wohnung in einer Wohnung betiteln.
Die Küche daneben, samt hübscher Einbauküche, ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar und lädt zu einem geselligen Kochabend ein. Hinter der Küche ist außerdem ein kleiner Raum mit Waschmaschinenanschlüssen zu erreichen. Hier hat jeder Platz seine Vorräte und weitere Dinge zu lagern. Neben der Küchentür ist die Tür zum geräumigen dritten WG-Zimmer (ca. 40 m²) mit großem Ankleidebereich und sogar einen eigenem, separatem WC. Dies ist das dritte Zimmer und ist im Umriss gelb markiert. Man kann es ja schon als Luxus benennen, wenn man ein eigenes Badezimmer in einer WG hat. Den großzügigen sonnigen Balkon der Wohnung erreichen Sie ebenfalls von diesem Schlafzimmer aus. Das letzte und somit das vierte Zimmer liegt direkt nebenan und hat ebenfalls einen Durchgang zum schönen Balkon. Dieses WG-Zimmer ( ca. 30 m²) beinhaltet einen geräumigen Abstellraum mit einem Fenster, der nach Bedarf als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Diese Räumlichkeit ist Zimmer 4 und ist lila im Umriss markiert. Bequemerweise kommt man außerdem vom Abstellzimmer zum Bad mit Dusche und WC. Sie haben somit den kürzesten Weg zum Gemeinschaftsbad und sollten diesen Vorteil ausnutzen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Dachboden mit Vorflur, auf den man über eine alte aber besondere und massive Holztreppe gelangt. Die gesamte Wohnung wurde renoviert, d.h. sie verfügt über komplett neue Fußböden, eine neue geschmackvolle Küche und neue Bäder. Somit sind auch die Fliesen und die Wandverkleidung der Räume neu. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach der Renovierung.
Hier lässt es sich wirklich "herrschaftlich" wohnen.
Im wunderschönen Innenhof können gemeinsame Abende verbracht werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Bremervörde.

Die Stadt Bremervörde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und hat rund 20.000 Einwohner. Sie liegt direkt im Elbe-Weser-Dreieck und in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen.

Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fussläufig zu erreichen. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Kirchen, eine Stadtbibliothek, ein Krankenhaus, diverse Läden und weitere Einrichtungen der Gesundheitsversorgung und des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Zentrum von Bremervörde, wie die Immobilie. Diverse Grünanlagen in der Stadt laden zu einem Spaziergang ein, ebenso der Weg entlang des besonderen Vörder Sees.

Auch das Freizeitangebot hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Der Sportverein (TSV Bremervörde e.V.) hat ein weitreichendes Angebot. Daneben gibt es den Oste-Yacht-Club Bremervörde e.V. und das Schwimmbad "Delphino". Mehrere Fitnessstudios runden das Angebot an Sportmöglichkeiten und Freizeitgestaltung ab.
Aber auch die Auswahl an historischen und kulturellen Möglichkeiten begeistert immer wieder Besucher wie auch Einwohner der Stadt.

Der Bahnhof bietet die Möglichkeit im Stundentakt bequem nach Hamburg, Bremen, Bremerhaven und dort umliegende Ortschaften zu gelangen. Für Pendler also optimal.

Verkehrsanbindung
•Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 74, B 71, B 495

# Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.

Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 209,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 23.07.2024 00:00:00
Baujahr: 1900
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 450 (1/450)