Das Objekt liegt in der Lübecker Straße 96 in Magdeburg, ca. 1,5 km vom Zentrum sowie von der Uni entfernt.
Einkaufsmöglichkeit, ärztliche Versorgung, Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Parkmöglichkeit in der Umgebung ist ausreichend vorhanden.
Die Wohnung wurde 2021 frisch renoviert, Bad ist mit Fliesen und Fußboden mit Laminat ausgestattet.
Die Küche bietet genügend Platz für 1 Tisch mit 2 bis 3 Personen und ist mit Einbauküche mit Spülmaschine ausgestattet.. Alle Zimmer sind mit Tageslicht.