3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280
70186 Stuttgart - Stuttgart-Ost

Für 1-2 Personen tolle 3 Zimmerwohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkone in Stuttgart Gaisburg Höhenlage Plettenberg
am Stuttgarter Grüngürtel
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Gaisburg-Plettenberg ist ein Stadtteil im Stuttgarter Stadtbezirk Stuttgart-Ost am Stuttgarter Grüngürtel

U-4 Stadtbahn-Haltestelle „Wangener/Landhausstraße“zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.

4 km beträgt die Entfernung zur Mercedesstaße / Schleyerhalle
Mit dem PKW in 12 Minuten zur Stadtmitte / HbH
Einkaufsmöglichkeiten in S-Gaisburg, S-Wangen.

Ein Stellplatz ist vorhanden und verhandelbar.
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PKW ist erforderlich, Straßenabstellplätze sind vorhanden!
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Die 3 Zimmer Maisonettenwohnung; ist ca. zum September / Oktober 2023 jedoch verhandelbar; zu vermieten.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei weiteren Wohnungen, in schöner Umgebung.
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Auf der Straßenseite gegenüber beginnen Gärten und das Waldgebiet „Wangener Höhe“
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Toller Echtholz-Parkettboden im großen Wohn- und angegliederten Esszimmer.
Neue Kunststofffenster, schöner großer Balkon ca. 8m² mit Markise.
Laminat im Flur, Einbauschränke und praktischer Nische.
Küche mit angrenzender nützlicher Speisekammer, PVC-Boden,
eine neue Einbauküche ist eingebaut. Neuer 220 Liter Kühl- und Gefrierschrank.
Über eine Treppe gelangt man in das Schlafzimmer mit kleinem Balkon ca. 2m².
Im kleinen Zimmer nebenan; ist die Etagengastherme untergebracht.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche, und hat noch Platz für die Waschmaschine.
Das WC ist separat.

Ein zusätzlicher Kellerraum ca. 3m² und ein Abstellraum ca. 11m² bietet weiteren Platz.
Einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum gibt es auch noch.

Ein Stellplatz ist verhandelbar.

monatliche Netto/Kaltmiete: 1.280,00 €
Nebenkosten : 110,00 €
zzgl. Direktabrechnung mit den Versorgern für Gas und Strom
monatliche Warmmiete: 1.390,00 €
Mietkaution zwei Kaltmiete: 2.560,00 €

Bezugstermin: ca. zum September / Oktober 2023 jedoch verhandelbar

Besichtigung: kann kurzfristig nach Abstimmung durchgeführt werden
Energieverbrauchskennwert: ist vorhanden

Keine Haustiere
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Hinweis:
Stellen Sie sich vor, Sie wären selbst Eigentümer einer Mietwohnung und möchten diese
vermieten. Natürlich würden Sie auch nicht jeden Mietinteressenten akzeptieren, der gerne
einziehen möchte. Sie treffen eine Auswahl und wählen denjenigen, der Ihnen sympathisch ist
und von dem Sie glauben, es sei die beste Wahl.

Mein Tipp:
Schildern Sie in einem kurzen Anschreiben Ihre derzeitige Wohnsituation und warum Sie ein
neues Zuhause suchen.
Folgende Angaben sind wichtig:
Einige Angaben zu Ihnen Alter, Beruf, Art Ihres Einkommens,
die Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen sollen, Grund der Wohnungssuche.
Selbstverständlich werden Ihre Angaben vertraulich und nur dem Zweck dienend bearbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich anhand Ihrer Informationen eine Vorauswahl durchführe.
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Für reibungslose Rückantworten ist ihre Email Adresse hilfreich.
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