Grundstück zum Verkauf €35.000
10119 Pankow - Prenzlauer Berg

Hi,

wir, eine vierköpfige Familie mit 2 lebendigen Mädels, geben unser Gartenhäuschen und den bewirtschafteten Kleingarten (Pacht) in der Kleingartenanlage in Werftpfuhl aufgrund eines Hauskaufes ab. Gelegen ist diese an der 158 unweit Werneuchen, ca. 40 Autominuten ab Berlin Mitte.
Die Jahreskosten (Pacht und Strom) betragen ca. 240€.

Die Laube ist 24qm groß, hat ein Schlafzimmer, Vollbad mit WC und Badewanne, einen kleinen, schmalen Flur und einen Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Holzküche und Geräten.

Die eingebaute offene Küche umfasst 2 kleinere Kühlschränke mit einem kleinen Tiefkühlfach! Außerdem ist ein Elektroherd mit Backofen vorhanden.

Sowohl Wasser als auch Strom sind vorhanden. Das Wasser läuft durch einen Durchlauferhitzer. In den Wintermonaten wird das Wasser abgestellt. Die Saison beginnt meist Mitte März und endet im Oktober.

Der Garten hat eine Fläche von ca. 400 qm und beinhaltet verschiedene Obstbäume wie Apfel-, Kirsch-, Pflaumen- und Pfirsichbaum.

Die Hochbeete sind gerade mit Möhren, Tomaten, Radieschen , Gurken, Erdbeeren und Kräutern bepflanzt.

Des Weiteren ist ein großes Trampolin installiert, welches für die Kinder eine Attraktion ist.
Auch befinden sich Reckstangen in unterschiedlicher Höhe dort. Eine Nestschaukel ist auch daran installiert.

Die Terrasse erstreckt sich über 3/4 der Länge des Gartenhäuschens. Es befinden sich Holzterrassenplatten darauf. Zusätzlich gibt es einen Steinofen zum Anheizen in den kälteren Monaten oder Grillen.

Auf einer separaten Fläche wurde ein Pavillon mit Überdachung errichtet. Darunter befinden sich eine Metallgarnitur, wo man ein schattiges Plätzchen findet.

Diese Saison haben wir einen 3x2m Pool mit Sandfilteranlage gekauft!
Eine Solardusche ist auch enthalten.

Der Garten gehört zu einer Kleingartenanlage mit Anbaupflicht (zu 1/3 der Gesamtfläche).

Umgeben von Wäldern und Feldern ist dieses Fleckchen hier wunderbar, um die Monate April bis Oktober in der Natur zu genießen. Ein riesiges Geschenk, wenn man morgens barfuß im Rasen in den Tag starten darf.

Der Wald und der Gamensee (5 Autominuten entfernt) bieten Abkühlung an heißen Sommertagen.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch optimal:
Lidl, Aldi, Edeka, Getränkemarkt, Post, Hermes, Landmarkt, Gartencenter, Rossmann, Kick, Sparkasse, etc. - sind alle schnell erreichbar. Auch ein Abstecher auf den Markt in der Grenzstadt Hohenwutzen (Polen) ist immer machbar.

Bestenfalls besitzt man ein Auto, kann aber durchaus auch mit den öffentlichen fahren. Es gibt eine gute Anbindung ab Ostkreuz, Lichtenberg, Ahrensfelde.

Bei Interesse meldet euch bitte per Nachricht.
Wir können auch gerne Telefonnummern austauschen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Abgabe des Gartens kann vereinbart werden und ist nicht in Stein gemeißelt.

Ich bitte von unseriösen Angeboten abzusehen.


Liebe Grüße
Erusta