3-Zimmer Wohnung zu vermieten €678
44309 Dortmund - Brackel

# Objektbeschreibung
- ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus
- energetische Modernisierung des Gebäudes in 2019
- neu gestaltete, sehr gepflegte Außenanlagen

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2185-30-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Die Wohnung wird modernisiert übergeben (ohne Oberboden, ohne Tapeten) und ist wie folgt ausgestattet:
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- großzügiger Südbalkon
- gute Raumaufteilung
- Zugang zur Terrasse

Die Heizkosten werden über den örtlichen Versorger abgerechnet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2023

# Lagebeschreibung
- die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in
Dortmund Brackel
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
vorbildlich
- dank hervorragender Verkehrsanbindung erreicht
man mit dem PKW zügig die B236, die B1 und somit
die A2 und die A40

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.12.2019
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2185-30-M