Haus zum Verkauf €419.706
# Objektbeschreibung
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!
Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!
EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!
18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!
BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!
Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!
In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 855 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schopfloch liegt im malerischen Landkreis Ansbach in Bayern. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse, befindet sie sich in der Nähe von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Die Lage bietet eine angenehme Ruhe abseits des Großstadttrubels, während gleichzeitig größere Städte in der Umgebung leicht erreichbar sind.
Bildungseinrichtungen: Für Bildungseinrichtungen in Schopfloch stehen verschiedene Optionen zur Verfügung. Die Grundschule Schopfloch bietet eine solide Grundausbildung für junge Schüler. Weiterführende Schulen können in benachbarten Städten gefunden werden, die mit Schulbussen oder dem eigenen Verkehrsmittel erreichbar sind.
Kindergärten: Eltern mit kleinen Kindern finden in Schopfloch mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten. Diese bieten eine sichere und fördernde Umgebung für die frühkindliche Bildung und Entwicklung.
Einkaufsmöglichkeiten: In Schopfloch gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die den Bewohnern Grundnahrungsmittel und Alltagsbedarf bieten. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten können Bewohner in die nahegelegenen Städte fahren. Hier stehen Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte mit einer breiteren Auswahl zur Verfügung.
Freizeitaktivitäten: Die umgebende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege ermöglichen Outdoor-Abenteuer und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft. Die Nähe zu Naturreservaten und Erholungsgebieten bietet Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur.
Gemeinschaft und Lebensstil: Schopfloch hat eine enge Gemeinschaft, in der das Dorfleben im Mittelpunkt steht. Veranstaltungen, Märkte und lokale Treffpunkte fördern den sozialen Austausch und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Die ruhige und naturnahe Umgebung unterstützt einen entspannten Lebensstil abseits des Stadtrummels.
Zusammenfassend bietet Schopfloch eine idyllische ländliche Lage mit Bildungseinrichtungen wie der Grundschule und Kindergärten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind lokal begrenzt, aber größere Städte sind leicht erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Gemeinschaft das Dorfleben bereichert.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 30256-01008
