2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
38820 Sachsen-Anhalt - Halberstadt

Angeboten werden 2 Stück 2 –Raum-Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit gesamt 8 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in 38820 Halberstadt, Wernigeröder Straße 58/59.
Ausstattung:
Flur mit Gegensprechanlage, Bad mit Waschbecken (optional Waschtisch), Toilette, Dusche (0,9m x 0,9m mit Glaskabine, Doppelpendeltür und LED-Beleuchtung, z.T. mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Wohn-Küche (kann optional gestellt werden) mit Anschlüssen für Herd, Spülmaschine, Dunstabzug/ Umluft, TV/LAN, Schlafzimmer mit TV/ LAN Anschlüssen, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kinderzimmer (falls vorhanden) mit TV/LAN Anschlüssen, Keller mit Abstellraum.
Insgesamt stehen 4 PKW Stellplätze auf dem Innenhof zur Verfügung, die gegen eine geringe Gebühr gemietet werden können, z.Z.sind aber alle Plätze vermietet.
Von Halberstadt aus können Sie innerhalb einer Stunde Fahrzeit sehr viele Ausflugsziele im Harz, Magdeburg, Halle, Quedlinburg oder Wernigerode erreicht werden. Die A14 ist über die A 36 (ehem.B6N) in 45 Minuten erreichbar. Braunschweig und Goslar sind über die A36 ebenfalls gut erreichbar. Halberstadt selbst hat mit seinem Dom und der historischen Altstadt auch kulturell einiges zu bieten. Der Park zur Naherholung ist direkt vor der Haustür in nur 2 min erreichbar bzw. der Dom ist nur 500 m Luftlinie entfernt.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Komplettsanierung. Konzipiert ist das Objekt als MFH mit 8 Mietparteien . 1 x 2-Raum-Wohnung (ca. 80 qm) und 1 x 3-Raum-Wohnung (ca. 80 qm) im Erdgeschoss, 1. Obergeschoß und 2. Obergeschoß analog. Im Anbau befinden sich 2 x 3-Raum-Wohnungen mit ebenfalls ca. 80 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse. Die Wohnungen sind inkl. ebenerdiger Dusche komplett barrierefrei. Elektrische Aluminium -Rollläden, 3-fach- verglaste Fenster, komplette Fussbodenheizung und digitalen Raumthermostaten, Natursteinsohlbänke, Gegensprechanlage und LED-Spots gehören zur Grundausstattung jeder Wohnung.
Baustart war im April 2021 und das Vorhaben soll bis Ende März 2023 fertig gestellt sein. Sie wären also Erstnutzer.
Da die Wärmeversorgung über regenerative Energieträger (hier: Wärmepumpe und Solarplatten für Warmwasser) erfolgt sind wir „fast“ unabhängig von fossilen Brennstoffen und können unseren Mietern stabile Mieten in einer energetisch sehr hochwertig sanierten Wohnung anbieten.
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, würde ich mich über eine Rückmeldung von Ihnen sehr freuen.

Ich freue mich bereits jetzt auf Ihre Meldung...0151-70060335