4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.144
21502 Herzogtum Lauenburg - Geesthacht

# Objektbeschreibung
Wenn sie komfortabel und sehr zentral wohnen möchten, dann haben Sie jetzt Ihre Traumwohnung gefunden!
Diese attraktive 4-Zimmer–Wohnung eines 2004 erbauten und auch von außen sehr ansprechend gestalteten Hauses bietet Ihnen reichlich Komfort. Durch das von einem Hausmeister gepflegte Treppenhaus oder mit einem modernen Fahrstuhl gelangen Sie in Ihre ca. 113 m² große 4-Zimmer Wohnung und in den Keller.
Ihr wunderschönes, geräumiges Wohnzimmer bietet Ihnen Platz, Ihre individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Die großen Fenster mit Außenjalousien im Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten einen herrlichen Tageslichteinfall. Von beiden Räumen gelangen Sie auf Ihren großen, gefliesten Balkon.
Ihre Wohn-Küche ist mit einer 2-zeiligen Einbauküche in Holzoptik und Elektrogeräten ausgestattet. Sie bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke.
2 weitere Zimmer können Sie individuell als Schlaf- Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen.
Das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Badewanne Fußbodenerwärmung und Handtuchheizung wurde mit modernen, hellen Fliesen bis zur Decke gefliest.
Auch auf ein modern gefliestes Gäste-WC müssen Sie nicht verzichten.
Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

# Ausstattung
Fahrstuhl
Gepflegtes Treppenhaus
Großer, sanierter Balkon mit Zutritt vom Wohnzimmer + Schlafzimmer
Teilweise bodentiefe Fenster
Insektenschutz an allen Fenstern
Außenjalousien an allen Fenstern mit Ausnahme des kleineren Zimmers
Wohnküche - Platz für eine Essecke
2-zeilige Einbauküche mit Elektrogeräten
Bad bis zur Decke gefliest mit
Dusche, Badewanne Fußbodenerwärmung und Handtuchheizung
Gefliestes Gäste-WC
Laminat + Fliesenfußböden
Abstellraum
Moderne Gaszentralheizung, DSL und Kabel-TV
Eigener Kellerraum mit Stromanschluss.
Ihre Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, die auf Wunsch mit einer Videoanlage ausgestattet werden kann.
Ihre Waschmaschine und Wäsche-Trockner bzw. Trockenständer finden in der gemeinschaftlichen Waschküche Platz.
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Zu Ihrer Wohnung gehört ein Stellplatz in einer modernen Tiefgarage mit Fernbedienung.
Stellplatz für 70,00 € monatlich ist in der Kaltmiete bereits enthalten.
Die Treppenhauspflege, Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten. Einfach einziehen und Ihre schöne Wohnung genießen!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Sie wohnen sehr zentral in der City von Geesthacht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Busbahnhof und ein Krankenhaus können Sie zu Fuß erreichen.
Sie wohnen sehr zentral in der City von Geesthacht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Busbahnhof und ein Krankenhaus können Sie zu Fuß erreichen.
Die Autobahn A25 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

# Sonstiges
Es gibt bereits zahlreiche Anfragen, die alle bearbeitet werden.
Sobald ich eine Nachricht erhalte, wann ich Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten kann werde ich mich umgehend bei Ihnen melden.
Bitte sehen Sie bis dahin von telefonischen Nachfragen ab.
Herzlichen Dank.


Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Brigitte Rick,
Telefon 04171-888616 oder mobil: 0171-8211946

Gern informiere ich Sie auch über Objekte an, die nicht im Internet stehen.
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*zusammen mit der Sparkassen-Finanzgruppe lt. Immobilienmanager 9/2017
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 73,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.10.2022
Gültig bis: 2032-11-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 026027NI