2-Zimmer Wohnung zu vermieten €299
Lübecker Straße 47, 39124 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Zentral gelegen und sehr komfortabel. Diese Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl, der Sie bis in Ihre Etage bringt.
Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und ist bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge, ein schickes, sauberes Bad gehören selbstverständlich dazu.
Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz.
Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben.
Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet im in 2. OG mitte links mit folgender Ausstattung:

- gemütliches Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Loggia
- innenliegendes Bad mit Dusche
- separate Küche
- ebenerdiger Aufzug
- Keller vorhanden

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.
Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.
Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.
Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar. Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter 0173 58 79 347 oder per E-Mail a.stohlvelero.com zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-12-30
Baujahr: 1974
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 310_162