4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
In diesem Exposé präsentieren wir Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88qm. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus, im 3. Stock, und bietet eine herrliche Aussicht von der Loggia aus. Das Baujahr der Wohnung ist 1970 und sie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen großen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Fenster sind mit Doppelverglasungen und Rollläden ausgestattet, was für eine gute Isolierung und Privatsphäre sorgt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente.
Beschreibung der Räumlichkeiten:
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Zimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum, der ideal für die Lagerung von Gegenständen genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung, um die Wäsche bequem zu waschen und zu trocknen. Für Fahrradliebhaber gibt es zudem einen Fahrradkeller, der einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder bietet.
Beschreibung der Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Fenstern ausgestattet, die eine Doppelverglasung aufweisen. Dadurch wird eine gute Isolierung gewährleistet, was zu einer Energieeinsparung und einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zusätzlich sind alle Fenster mit Rollläden versehen, die für eine optimale Verdunkelung und Privatsphäre sorgen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet somit eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der man sich nach einem langen Tag entspannen kann. Des Weiteren gibt es ein separates Gäste-WC mit einem Außenwaschbecken, was besonders praktisch ist.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Eningen unter Achalm liegt mit ihren ca. 11.200 Einwohnern zwischen der Stadt Reutlingen und dem Albtrauf. Als Wohnort verbindet Eningen die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit der Qualität naturnahen Wohnens.
Das Zweifamilienhaus liegt zentral nur wenige Gehminuten vom Eninger Zentrum entfernt.
Im Ort sind verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nicht weit vom Haus entfernt.
Die Umgebung rund um Eningen mit Wiesen und Wälder lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 184223
