5-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 120 m²
33184 Altenbeken / Schwaney, Paderborner Straße 4

1.500,00 €

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Etagenwohnung in der idyllischen Lage von Schwaney, Altenbeken. Mit einer Gesamtfläche von 120 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung besticht durch ihre beiden Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Egal ob Sie einen gemütlichen Morgenkaffee oder einen entspannten Abend mit Freunden verbringen möchten, die Balkone bieten Ihnen den perfekten Raum dafür.

Ein weiteres besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Egal ob an heißen Sommertagen oder in den kälteren Wintermonaten, die Klimaanlage ermöglicht es den Bewohnern, die Temperatur individuell zu regulieren und sich in ihrer Wohnung stets wohlzufühlen. Die Klimaanlage ist modern und energieeffizient, was zu niedrigen Energiekosten führt.

Die Küchenzeile ist praktisch und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Lieben mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen.

Die Lage in Schwaney, Altenbeken, ist ruhig und dennoch gut angebunden. Sie finden hier eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.

Neben den zwei Stellplätzen kann optional eine Garage dazu gemietet werden. Dieser kostet dann 30,- € mehr pro Monat.

Zusammenfassend bietet diese 5-Zimmer-Etagenwohnung mit vier Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer, mit ihren 120 Quadratmetern, den 2 Balkonen und der praktischen Küchenzeile ein komfortables und angenehmes Wohnambiente.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Kaltmiete: 750,- €
Nebenkosten: 120,- €
Gesamtmiete: 870,- € zzgl. Strom & Heizung

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.01.2025
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr der Anlagentechnik: 2010
Energieeffizienzklasse: C

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 25.01.2025
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1984
Baujahr der Anlagentechnik: 2010
Energieeffizienzklasse: C

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Paderborner Straße 4
33184 Altenbeken / Schwaney

Die idyllischen Ortschaft Schwaney liegt im Kreis Altenbeken.
Mit ihrer malerischen Lage am Rande des Eggegebirges bieten sie eine einzigartige Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe zu Paderborn.

Schwaney und Altenbeken sind nur wenige Kilometer von der Stadt Paderborn entfernt und profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A33 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die nahegelegene Universitätsstadt. Pendler und Berufstätige schätzen die kurze Fahrzeit und die gute Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes in Paderborn.

Trotz der Nähe zur Stadt Paderborn haben Schwaney und Altenbeken ihren ländlichen Charme bewahrt. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bieten sie eine naturnahe Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Region ist besonders bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern beliebt.

In Schwaney und Altenbeken finden Bewohner eine gute Infrastruktur vor. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind vorhanden, sodass Familien hier eine gute Lebensqualität genießen können.

Die Nähe zu Paderborn bietet zudem zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Paderborn lädt zum Bummeln und Entdecken ein. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Auch kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.