2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
25524 Schleswig-Holstein - Itzehoe

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Itzehoe vorstellen zu dürfen. Die ideale Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem Goldstück.

Das geräumige Wohnzimmer grenzt an einen großen Balkon mit herrlicher Aussicht nach Südwest auf die St. Laurentii Kirche. Im lichtdurchfluteten Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für eine angenehmes Raumklima.

Abgerundet wird diese Wohnung durch eine offene und großzügige Küche mit neuer moderner Einbauküche und einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Abstellkammer bietet viel Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner sowie weitere Vorräte. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil.

In die fünfte Etage des Gebäudes gelangen Sie bequem mit einem Fahrstuhl.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Hochwertiger Design-Boden in Holzoptik

- Fein gespachtelte und weiß gestrichene Wände

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bodenfliesen in Natursteinoptik

- Neue moderne Einbauküche mit Kücheninsel

- Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien

- Klimaanlage im Schlafzimmer für angenehmes Schlafklima

- Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die schöne Stadt Itzehoe in Schleswig-Holstein liegt etwa 50 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Sie wird von der Stör durchzogen und bietet neben ihrer malerischen Flusslandschaft moderne Einrichtungen und Annehmlichkeiten, darunter moderne Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Gastronomie und Veranstaltungen.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Itzehoe und bietet eine perfekte Anbindung an die Stadt und ihre Annehmlichkeiten:

Die historische Innenstadt befindet sich wenige Schritte entfernt. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 269363