Haus zum Verkauf €269.900
Warteblick 6, 34289 Hessen - Zierenberg

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Stell Dir einmal vor, du sitzt im Sommer auf Deinem riesigen Balkon und genießt die Ruhe und lässt Dein neues Eigenheim auf Dich wirken! Dir wird es zu frisch? Dann hast Du Deinen warmen Wintergarten in dem genügend Platz ist, um hier mit der Familie und Freunden schöne Stunden zu verbringen. Ihr nutzt die Kellerbar und die Kids spielen im Garten ohne irgendwelche Nachbarn stören zu können durch die freie Lage mit Blick in die Natur.

Hier dürfen wir ein tolles, sehr gepflegtes und teilsaniertes Objekt in schöner Lage mitten in Zierenberg vorstellen. In den vergangenen 20 Jahren wurden sehr viele Modernisierungen vorgenommen! Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden!

Das bereits leer stehende und besenreine Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse auf einem großen Grundstück mit schönem Garten. An der Grundstücksgrenze befinden sich zum einen ein Fußweg und zum anderen ein kleiner Bach.

Übersicht

• Baujahr ca. 1969
• Wohnfläche ca. 150m²
• Grundstücksgröße 1065m²
• 6 - 7 Zimmer
• Garage
• Kleines Carport
• Kachelofen aus 1986
• Speicheröfen aus 1996
• Die Wände sind überwiegend tapeziert, teils mit Naturstein verkleidet
• Die Böden mit Parkett belegt, Fliesen und PVC


Letzte Modernisierungen

• Wärmedämmung der Außen- und Innenwände (36cm Wandaufbau) 1999
• Wärmedämmung Zwischendecke Dachboden mit neuem Estrichaufbau
• Hofeinfahrt 2004
• Wintergarten und Balkon 2005
• Doppelt verglaste Kunststofffenster 1998 mit elektrischen Rollläden.
• Hauseingangstür 1991
• Dachziegelbeschichtung 2005
• Bad im EG 1992

Aufteilung

Erdgeschoss

• Küche
• Wohn- Esszimmer
• Balkon mit Treppe zum Garten
• Schlafzimmer
• WC
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Abstellraum

Untergeschoss (Einliegerwohnung möglich)

• Bad mit Dusche
• 4 Zimmer
• Abstellraum
• Kellerbar!
• Waschküche
• Wintergarten

Dachgeschoss

• Potenzial zum Ausbauen (Pläne hatte der ehem. Eigentümer schon geschmiedet)


Lage

In Zierenberg finden Sie alles was man zum täglichen Leben benötigt. Das meiste ist schnell fußläufig erreichbar. Ein kleiner Supermarkt liegt in der Straße und die Stadt liegt oberhalb gerade einmal 5min zu Fuß entfernt. Es gibt eine sehr gute Infrastruktur. Bus und sogar die Bahn fährt in regelmäßigen Abständen Richtung Korbach- Kassel. Über die A44 Kassel- Dortmund ist man zügig in Baunatal, Kassel usw.


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Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können.
Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).
Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

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