Haus zu vermieten €900
24558 Schleswig-Holstein - Henstedt-Ulzburg

Das schön geschnittene, massive Reihenendhaus hat ca. 130 qm, davon ca. 115 qm Nutzfläche.
Es hat 3,5 Zimmer und ein weiteres halbes (riesiger Abstellraum der unter Umständen auch als Büro verwendet werden kann, wie in unserem Fall). Desweiteren jeweils geräumige Wohnzimmer, Küche, Esszimmer & Bad. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit Flachdach (=keine Schrägen).
Draußen gibt es einen gepflegten Außenbereich mit einem Vorgarten, einem ca. 3x12m Seitenstreifen sowie einem ca. 100 qm großen Garten welcher vollständig von hochwertigem Sichtschutz umgeben ist, und einen kleinen Anbau-Gartenschuppen enthält.
Eine Garage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Das Haus ist sehr ruhig gelegen und von einer ruhigen Straße (30-er Zone) über einen Pfad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas liegen im Umkreis von einem guten Kilometer.
Die S-Bahn Station Ulzburg-Süd ist fußläufig erreichbar (400m).

Die Vermietung erfolgt von privat. Die Kaltmiete beträgt monatlich 900€ zzgl. 130€ Betriebskostenvorauszahlung (an den Vermieter).
Die Warmmiete für dieses Haus beträgt somit monatlich 1030 €.

Die Lieferverträge für Gas, Strom, Telekommunikation wählt, schließt & zahlt der Mieter zusätzlich selbst, es gibt somit freie Hand bei der Wahl der Anbieter.

Das Haus wird unrenoviert aber gepflegt übergeben (vor weniger als 3 Jahren mit hochwertiger Wandfarbe in natürlichen Tönen wie Champagner, beige, braun, rosé gestrichen).

Einzugstermin ist voraussichtlich der 15. 09. - 01. 10.

VORAUSSETZUNGEN:
Aus beruflichen Gründen müssen wir leider ausziehen und suchen eine Familie mit mindestens einem Kleinkind oder Baby, die einige auf das Haus zugeschnittene (und für ein Familienleben mit Baby/Kleinkind nützliche) Dinge übernimmt:
*maßgefertigte Fenster-Plissees & Verdunklungsrollos,
*Terassenüberdachung,
*komplette Gartenpflege-Ausstattung,
*Treppenstufenmatten, Kleinkind-Treppensicherung sowie Handläufe auf Kinderhöhe,
*Sandkasten & Schaukel,
*perfekte Lagerregale in Schuppen & Garage,
*Eigene Erweiterung der zum Haus gehörenden Küchenzeile ohne E-Geräte: d.h. für weiteren Stauraum zweite Küchenzeile mit geräumigen Schubladen, Hängeschränken & 2 großen Stehschränken im Esszimmer, dazu Miele-Dunstabzugshaube & Bosch-Ceranfeld (bei Interesse auch gerne Bosch-Ofen)
Eine detailliertere Liste können Sie auf Anfrage per E-Mail erhalten.

Wir möchten aus Zeitmangel nicht alles einzeln über Kleinanzeigen abgeben - oder ungern an Wand fixiertes Mobiliar entfernen, wenn es hier einfach perfekt reinpasst und wir im neuen Objekt lieber neu planen. Somit möchten wir all diese neuwertigen und sehr nützlichen Dinge an eine Familie überlassen die diese noch nicht hat und somit ebenfalls davon profitiert.


!!!! Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie auch diese Dinge im Falle einer Anmietung übernehmen werden für einen Abschlag von 5000€ (Neupreis weit über 8000€). !!!!


ZUSAMMENFASSUNG
Gesucht werden somit solvente Mieter ohne Haustiere welche die oben genannte Ausstattung übernehmen (daher gerne Familie mit Kleinkind).

Trifft dies auf Sie zu und Sie haben Interesse, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung (nennen Sie dabei die üblichen Eckdaten wie Alter, Personenanzahl, Beruf & Haushaltseinkommen, E-Mail Adresse)!


WEITERER ABLAUF
Sollten Sie in die engere Bewerberauswahl gelangen, melden wir uns innerhalb weniger Tage mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen und Sie erhalten einen Mieterinteressentenbogen per E-Mail.
Sie müssten diesen ausgefüllt zusammen mit Gehaltsnachweisen sowie einer aktuellen Schufaauskunft (<3 Monate alt) zum Besichtigungstermin mitbringen.

Weitere Fotos von der Außenanlagen und der Küche folgen im Laufe des Tages.