3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090
Fürstenwall 103, 40217 Düsseldorf - Bezirk 3

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung liegt im 3.OG eines modernen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer plus Küche, Diele, Bad und Balkon. Es ist ein etwas älterer Laminatboden verlegt, den Sie bei Bedarf gerne tauschen dürfen. Die Wände sind weiß. Das Bad ist modern ausgestattet - ein schöner Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung kann gerne bei den derzeitigen Mietern besichtigt werden und steht zum 01.11 zum Einzug zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.23

# Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage in Düsseldorf-Friedrichstadt. Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof in höchstens 5 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheke. Gegenüber befindet sich ein Kiosk. Kurze Wege sind hier garantiert. U- und S-Bahnhaltestellen befinden sich genauso in unmittelbarer Nähe wie Bushaltestellen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-02-12
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0699600005