4-Zimmer Wohnung zu vermieten €648
Lassallestr. 36, 08058 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung
Diese traumhaft schöne 4-Raum Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Sie befindet sich auf der Lassallestr. 36, in einem gepflegten Altbaugebäude in Zwickau.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, inkl. der großen Küche, dem Badezimmer und dem Gäste-WC. In der Küche und im Wohnzimmer befinden sich jeweils die Zugänge zum Balkon. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das Badezimmer und die Küche wurden mit schönen neuen Fliesen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Das absolute Highlight - besonders an sonnigen Tagen - ist der schöne Balkon auf der ruhigen Hinterseite des Hauses.

Die neue Einbauküche steht Ihnen zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Praktisch ist auch eine Abstellkammer, die zur Wohnung gehört. Kostenfreie Stellplätze können auf den umliegenden Seitenstraßen gefunden werden. Zur angebotenen Wohnung gehört ebenso ein separates Kellerabteil.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nächstmöglich
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Nordvorstadt bildet - dem Namen entsprechend - den Norden des Zwickauer Zentrums. Im Süden des Ortsteils ist das historische Zentrum der Stadt, das ehemalige Dorf Osterweih, aus dem Zwickau empor gegangen sein soll.

Die Nordvorstadt erstreckt sich über eine Fläche von rund 70 ha und hat rund 6.000 Bewohner. Die Bebauung ist klar im Raster gegliedert und stammt überwiegend aus der Gründerzeit. Die in der Nordvorstadt prägnante, 1883 geweihte Moritzkirche, ist ein Musterbeispiel des Historismus und war seinerzeit stilprägend. Nicht zuletzt die dichte Jugenstilbebauung des Stadtteils, am Westufer der Mulde anliegend, macht die Nordvorstadt zu einem der beliebtesten Stadtteile Zwickaus, was der über die letzten Jahre behutsamen und klugen Stadtplanung zu verdanken ist. Viele Grünanlagen und Spielplätze sowie die gepflegte Architektur und das Umfeld bieten ein ansprechendes Zuhause mit einer hohen Lebensqualität.

Zwickau, auch als Schmuckstück Sachsens bezeichnet, liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 30 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden der Stadt verläuft die Autobahn 4, im Süden die Autobahn 72, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart.

Die heute rund 90.000 Einwohner zählende Stadt blickt auf eine 800-jährige Steinkohleabbaugeschichte zurück und zählt als eine Wiege der deutschen Automobilindustrie.

Die Nordvorstadt ist hervorragend verkehrstechnisch erschlossen. Das Viertel wird von diversen Bus- und Bahnlinien bedient. Die Stadt bietet ein funktionales Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, ein vitales Vereinsleben und hat bedeutsame Bildungsstätten und Kultureinrichtungen. Der weltberühmte Komponist Robert Schumann wurde in dieser Stadt geboren.

Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Viele Schlösser und Burgen laden zum Entdecken ein. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Zwickau verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair.

Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.09.2018
Gültig bis: 2028-09-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NKObjekte107m