3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €314.000
# Objektbeschreibung
Sie träumen von der eigenen Dachgeschosswohnung mit Garten? In einer kleinen
Wohneinheit? So eine Rarität finden Sie hier in diesem attraktiven Zweifamilienhaus.
Die ansprechende Raumaufteilung bietet auf fast 80 m² ein heimeliges Schlafzimmer,
ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Von all diesen
Räumen haben Sie direkten Zugang auf den Balkon.
Praktisch ist auch der an die Küche angrenzende Essbereich, wo sich die Familie und
Gäste zum gemütlichen Beisammensein treffen.
Besonderes Highlight ist der dazu gehörende Naturgarten (ca. 150 m²) im
Sondernutzungsrecht. Hier lässt es sich gut entspannen oder mit Freunden einen
gemütlichen Grillabend genießen.
Mit zwei großen Kellerräumen (ca. 11 und 15 m²) und einem separaten Abstellraum auf
der Etage gibt es viel Platz für das gesamte Familien-"Gerümpel".
Und es gibt sogar noch eine Platzreserve im ausbaufähigen Dachspitz.
# Ausstattung
Ausstattung
Freundliches Parkett empfängt Sie in der Diele, im Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer
und im Essbereich.
Pflegeleichtes Laminat finden Sie im Bad; die Küche ist gefliest.
Die Wände abwechselnd in Raufaser oder Rauputz.
Die Küche - ein Genussversprechen für den Hobbykoch: elegante Granitplatten,
Cerankochfeld und Backofen auf Arbeitshöhe und eine Keramik-Spüle von Villeroy &
Boch lassen kaum Wünsche oen.
Ein kleiner Wermutstropfen: das Badezimmer ist innen liegend ohne Fenster.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gartenfläche: ca. 150 m²
Nutzfläche: ca. 32 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Tettnang-Bürgermoos in einer ruhigen Anwohnerstraße direkt
am Grüngürtel der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 2 und 221. In Laufnähe
gibt es einen Kindergarten, eine Bäckerei, einen Supermarkt, einen Fußballplatz,
einen Tennisverein, einen Elektronikmarkt, einen Handwerkermarkt, sowie eine
Autowerkstatt. .Auch Modegeschäfte, ein Schuhladen, ein Friseur und ein Tierarzt sind gut zu Fuß
erreichbar.
Nur ein ein paar Gehminuten entfernt ist der Bürgermooser Wald
Wenige km entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, das
Rathaus, Schulen und das Krankenhaus.
Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und
Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante
Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Der Bodensee mit all seinen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten ist ca. 4 km bzw.
10 Autominuten entfernt.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HA235684
