Haus zum Verkauf €1.695.000 160 m²
81371 München (Sendling)

+ privater Zugang
+ Eichenparkett
+ z.T. bodentiefe Fenster (Isolierglas - Neutralux Argon Wärme 1,1)
+ offene Küche
+ Garten
+ großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Balkon
+ Kaminofen im Wohnbereich ScanRollladen RomaDFF
+ z.T. mit elektr. Rollladen VeluxFliesen von Villeroy &BochSchalterserie von Busch & Jäger
+ spanischer Grillkamin im Garten
+ Südterrasse
+ Süd-Balkon
+ Ziegelbauweise - gedämmt
+ einfach zu bedienende Haustechnik
+ Fernwärme
+ komplett gedämmt, auch UG
+ Hausmeisterservice

Das angebotene Objekt kann als absolute Rarität bezeichnet werden.
Zwischen der Münchner Innenstadt und den traumhaft grünen und ruhigen Isar-Auen, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, befindet sich das familienfreundliche und großzügige Einfamilienhaus.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet, den Flaucher. Seine Wege, Wiesen, Brücken und Wäldchen laden bei jedem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggungrunden und Fahrradausflügen ein.

Das freistehende Einfamilienhaus, gelegen in einem begrünten Innenhof, bietet mit seinem gut durchdachten Grundriss viel Platz für die eigene Familie.

Die 6 Zimmer erstrecken sich über knapp 160qm, zuzüglich bietet der Keller mit 84qm Nutzfläche genügend Stauraum.
Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und absolut ruhig.

Vor allem der eingewachsene Garten mit hochwertiger Holz-Terrasse und Süd-Ausrichtung sowie der eigene Grillplatz sind besonders erwähenswert.

Ein Einfamilienhaus, das besonderen Ansprüchen gerecht wird: Eingebettet im Grünen und vollkommen unabhängig. Der Garten selbst befindet sich im Sondernutzungsrecht.

geeignet für Familien, Pärchen und Singles mit Niveau

Die Finanzierung Ihrer Immobilie:

Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:

Kaufpreis:1.720.000,-
Eigenkapital:15 %
Tilgung: 2 %
Zins: 1,2%
Monatliche Belastung: ab 2.803,-

Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
Andreas Perkuhn
Strategische Finanzierungslösungen
Tel:089- 24 20 70 90
Mobil:0172- 95 30 30 5
E-Mail:perkuhn@all-terraring.de
* freibleibendes Angebot

Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen