3-Zimmer Wohnung zu vermieten €427
Luisenstraße 7, 26382 Niedersachsen - Wilhelmshaven

# Objektbeschreibung
Die Luisenstraße 7 liegt im verkehrsberuhigten Bereich und bietet direkte Nähe zum Ems-Jade-Kanal. Das Haus wurde komplett saniert. Neue Fenster, neue Balkone, eine neue Heizungsanlage sowie die Fassaden- und Dachbodendämmung und der Neuanstrich der Fassade zur Sanierung.

# Ausstattung
Darf es ruhig und doch zentral, für die kleine Familie oder doch die Wohngemeinschaft sein? Dann sollten Sie hier nicht vorbeiscrollen! Auf über 71 qm gibt es viele Möglichkeiten. Es erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, eine Wohnküche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Neugierig? Dann rufen Sie uns jetzt an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Südstadt befindet sich unmittelbar im Zentrum. Der Bus- und Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Geschäften sowie das Theater und andere Kulturangebote bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch der Wochenmarkt am Rathaus ist nicht weit entfernt. Der Bontekai und der nahe gelegene Südstrand laden zum Verweilen und zum Spazierengehen ein.

# Sonstiges
- Pflege der Grünanlagen - zur Wohnung gehörender Kellerraum - kompetente und serviceorientierte Ansprechpartner vor Ort - Flexible Besichtigungszeiten - Professionelles Wohnungsunternehmen mit allen Ansprechpartnern vor Ort. Reparatur- und Notfallservice auch außerhalb der Geschäftszeiten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 89, kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 403.6.281