3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €428.500
51709 Nordrhein-Westfalen - Marienheide

VERKAUFSSTART - PROVISIONSFREI! 2 Penthouse-Wohnungen mit DACHTERRASSE(n) sowie 6 weitere Wohnungen sind im Angebot.

In zentraler Lage in Marienheide entsteht in 2.
Reihe diese exklusive Wohnanlage mit 10
Wohnungen, 16 Tiefgaragenstellplätzen und 3
Außenstellplätzen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar. Ein Fahrradkeller mit
Ladesteckdosen für E-Bikes rundet das Angebot ab.
Alle Wohnungen überzeugen mit einem gut
durchdachten, modernen Grundriss und absolut
gehobener Ausstattung.
Besonders hervorzuheben sind die beiden
PENTHOUSE-Wohnungen mit 103 m² bzw. 168 m²
sowie die Erdgeschosswohnungen in
verschiedenen Größen mit Terrasse und jeweils privater
Grünfläche. (Die Größenangaben für Garten und Terrasse verstehen sich als ca-Angaben. Die tatsächliche Größe kann abweichen und richtet sich nach den örtlichen Gegebenheiten bzw. der Bauausführung.)
Finanzierung mit KfW-Förderung bis € 100.000 pro
Wohnung möglich. Bitte sprechen Sie uns an.

Marienheide ist ein gepflegtes Städtchen zwischen
Gummersbach, Meinerzhagen und Wipperfürth,
das mit bergischem Charme überzeugt.
Hier finden Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnarzt und Apotheken.
Diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
runden das Angebot ab.
Ebenso sind Kinder gut versorgt: Drei Kindergärten
sowie eine Grund- und eine Gesamtschule befinden
sich am Ort.
Eingebettet in die hügelige Landschaft nahe der
Brucher und der Lingese Talsperre bietet
Marienheide Naturliebhabern viele
Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist
sehr gut: Busverbindungen nach Gummersbach und
Remscheid-Lennep sowie die Bahnstrecke Köln -
Brügge erschließen das Umland.

Die Wohnanlage wird hoch energiesparend als KFW
40 Effizienzhaus erstellt:
- Energieeffzienzklasse A+ (Bedarfsausweis)
- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
Weitere Ausstattung
- Hochwertige Sanitärausstattung mit
Glasduschabtrennungen
- Alle Bodenbeläge Fliesen oder Parkett
- Barrierefreie Auslegung der Wohnungen mit
Aufzug
- Waschmaschinenplatz in der Wohnung
- Wallboxen zur KFZ-Ladung möglich
- Fahrradkeller mit Ladesteckdosen für E-Bikes.

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige
Wohnanlage vorstellen zu dürfen. Bitte vereinbaren
Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Viele Familien in
unserer Kundenkartei warten auf ein neues
Zuhause. Wir beraten Sie gern und erstellen eine
kostenlose Wertermittlung Ihres Hauses.

Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns
an. Wir nehmen uns Zeit für einen ausführlichen
Check aller Ihrer Möglichkeiten und ein
umfassendes Finanzierungsangebot.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter
Telefon 02354 77 89 58 oder 0171 109 9406.