3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Rudolstädter Straße 9, 07549 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 05.Obergeschoss eines sanierten, 11-geschossigen Wohngebäudes im Zentrum von Gera-Lusan.

# Ausstattung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- großes und helles Wohnzimmer
- Küche mit Fenster
- zwei Schlafzimmer
- Balkon mit einer Länge von 6 Metern
- Balkonverglasung
- Aufzug vorhanden
- eigenes Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2023

Hinweis zur Kaution: 900,00€

Nutzfläche: ca. 81,50 m²

# Lagebeschreibung
Lusan - ideal für jung und alt

- 6 Gehminuten bis zum Kaufland
- 2 Gehminuten bis zum Bäcker und zum Fleischer
- gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn ( 3 Minuten zu Fuß ) , Busse und Bundesstraße B92
- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs
- Schulen nahezu aller Schularten
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3027/21225/1020